Frejgatan 25, BV

SÅLD

Välkommen till denna unika sekelskifteslägenhet som förenar tidlös charm med moderna lösningar. Här erbjuds en välbevarad pärla med två imponerande kakelugnar, högt i tak och vackra trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. De speglade fönsternischerna ger ett elegant uttryck och förstärker den klassiska atmosfären i hela bostaden. …

Slutpris

9 500 000 kr

Rum 3 Boarea 72 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 263 kr Våningsplan 0/0 Hiss Nej Byggnadsår 1903

Slutpris	9 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Frejgatan 25, BV
Postadress	113 49 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	72 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0/0
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1903

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1903
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-09-19)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Skandia
Byggnadsår	1903
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-9456
Om föreningen	Brf Skandia är en äkta bostadsrättsförening med säte i Stockholm. Föreningen registrerades 1996 och äger fastigheten Baggen 6, vilket innebär att marken innehas med äganderätt. Föreningen omfattar 22 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1 160 kvm. Fastigheten har värdeår 1929 och föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo medan Delagott ansvarar för fastighetsförvaltningen. Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Partners.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga
Föreningens ekonomi	Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-15)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	22
TV/bredband	Tv via Tele2 ingår i avgiften för närvarande men det kan komma att ändras i framtiden. Bredband levereras via Telenor och kostar från 189 kr per månad.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2025 Stamspolning 2024 OVK 2023 Underhåll av ventilation i gatuhuset 2020 Målning tak gårdshus 2020 Ny fjärrvärmeanläggning 2018 Stamspolning 2016 Fasadrenovering 2016 Takrenovering av gatuhus 2007 Balkonger 2005 Gatuhustak och trapphus målat 2002 Bullerglas mot gatan 1999 Stamrenovering Planerat underhåll: 2028 Byte av elmätare. 2029 Energideklaration. Byte av termostater samt injustering av värmesystem. 2030 OVK. 2031 Stamspolning. 2037 Byte av expansionskärl. Kontrollerat ur Årsredovisning 2025. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering råder i området.

Ekonomi

Pris	9 500 000 kr
Månadsavgift	4 263 kr Ink värme, vatten, samt kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 149kr/mån. El debiteras utifrån förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning	418 367 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 6.05238%