Fridhemsgatan 15

SÅLD

På Fridhemsgatan 15, belägen på våning 7 av 8, väntar denna ljusa och välplanerade 2:a om 56 kvm. Här möts genomtänkta ytor, fina materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp i en bostad med en härlig känsla av rymd. Med fönster i två väderstreck flödar dagsljuset genom hemmet, samtidigt som …

Slutpris

6 850 000 kr

Rum 2 Boarea 56 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 3 063 kr Våningsplan 7/8 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1938

Slutpris	6 850 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fridhemsgatan 15
Postadress	112 40 Stockholm
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	56 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	7/8
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1938

54 kvm enligt lägenhetsförteckning, 56 kvm enligt faktisk uppmätning.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1938
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-01-29)
Energiprestanda primärenergital	185 kWh/kvm och år
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Hemfrid 15
Byggnadsår	1938
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-3400
Om föreningen	Brf Hemfrid 15 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 47 bostadsrätter med en total yta om 2 097 kvm samt 3 lokaler/hyresrätter med en total yta om 372 kvm.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en trevlig takterrass med loungemöbler, takterrassen når du genom att ta hissen upp till plan 8 och sedan går en trapp upp. Tvättstuga - vid bokning av tvättstugan har du tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt torkrum. I tvättstugan finns dessutom en extra tvättmaskin samt torktumlare som inte är bokningsbar och går bra att använda vid behov. Cykel- och barnvagnsrum finns på entreplan. Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/natt. Perfekt när familj och vänner kommer på besök.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-10-12. Avgiftsnivån prövas löpande av styrelsen och justeras om det behövs.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	47
Lokaler	3 st
TV/bredband	Bredband levereras av Obenetwork och avgiften ingår i hyran. I alla lägenheter finns kabel-TV med grundutbud, Tele2 är leverantör. Avgiften ingår i hyran.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägarandel på 10%
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2025 Uppgradering av ventilation i hyreslokal 2025 OVK Ombesiktning 2024 Stamspolning av lägenheter och lokaler 2024 OVK Genomförd 2022 Renovering tvättstuga 2022 Stambyte källare 2019 Fjärrvärme 2018 Målning av entrédörr 2017 Radonmätning 2017 Nytt yttertak 2017 Renovering balkonger 2017 Puts- och målningsarbete 2017 Nya fönster 2017 Ny entrédörr 2016 Energirådgivning 2016 Avloppsledningar källare 2016 Besiktning gasledningar 2016 OVK Genomförd men inte godkänd 2015-16 Fönsterbyte 2014 Nya termostater 2013 Nytt golv övernattningslägenhet 2013 Korgkabel hiss 2012 Bredband 2012 Hisskabel 2011 Ny entrédörr 2010 Förråd och cykelrum 2009 Stambyte 2008 Renovering tvättstuga 2007 Byte ytterdörrar 2007 Nya postboxar 2007 Nyinstallation hiss 2006 Elstambyte Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen2026-10-12. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad.

Ekonomi

Pris	6 850 000 kr
Månadsavgift	3 063 kr Ink värme, vatten, bredband, kabel-tv
Indirekt nettoskuldsättning	280 950 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 2.49357% Andel av årsavgift: 2.49341%

Driftkostnader

El	6 120 kr/år
Försäkring	2 040 kr/år
Övrigt	4 800 kr/år
Summa	12 960 kr/år Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Övrigt avser kostnad för gasspis.
Personer i hushållet	2