Frödingsvägen 10

SÅLD
Välkommen till din drömlägenhet på Frödingsvägen 10 i Fredhäll! Denna optimalt planerade 2 rok på 34 kvm bjuder på ett genomgående fint skick med ljusa, moderna ytskikt tillsammans med en vackra furutiljor i original på golvet! När du kliver in vardagsrummet möts du direkt av lägenhetens fina standard och
Slutpris
3 450 000 kr
Rum 2 Boarea 34 kvm Månadsavgift 2 822 kr Våningsplan 3 Hiss Nej Byggnadsår 1932
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Frödingsvägen 10
Postadress 112 56 STOCKHOLM
Område Kungsholmen - Fredhäll
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 34 kvm
Våningsplan 3
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1932
Slutpris 3 450 000 kr
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1932
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2023-08-22)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Tapetklistret
Byggnadsår 1932
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769628-4202
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Tapetklistret bildades 2014. Föreningen äger fastigheten Titania 4. Fastighetens adress är Frödingsvägen 10, 112 56 Stockholm. Byggnaden uppfördes 1931. I fastigheten finns 29 lägenheter varav 28 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Den totala boytan är 1 133 kvm.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga samt mysig uteplats på gården är på ingång.
Föreningens ekonomi Inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget enligt mail från brf 21/5.
Äkta förening Nej
Äger marken Ja
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utfört underhåll:
2023/2024 - Utbyte av radiatortermostater
2023/2024 - Förnyad energideklaration
2022/2023 - Ny underhållsplan
2021/2022 - Ny motor till röklucka
2020/2021 - El-laddstolpe (2 anslutningar) till föreningens parkering
2019/2020 - Installation av sophus på föreningens gård
2019/2020 - Låsbyte alla gemensamma utrymmen inklusive ny koddosa till huvudingången
2019/2020 - Förstärkt brandskydd med brandvarnare på varje våningsplan
2019/2020 - Förnyad OVK
2018 - Utbyte av maskinpark i tvättstugan
2016 - Målning och viss renovering av fönster
2016 - Arbeten med yttertak
2016 - Förrådsvind har inretts till bostadslägenheter
2016 - Lägenhetsförråd har anordnats i källaren
2016 - Renovering av trapphus
2016 - Nya brandsäkra lägenhetsdörrar
2015 - Utbyte av stamregleringsventiler
2015 - VA-stambyte (alla lägenheter har fått dusch)
2013 - Målning av fönster
2011 - Elinstallationer utbytta

Planerat underhåll närmsta tiden:
2024/2025 - Målning samt renovering av fönster

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har tre parkeringsplatser, som hyrs ut till boende, två av platserna har nyligen fått nya innehavare. I kön står två personer enligt mail från brf 21/5.

Ekonomi

Pris 3 450 000 kr
Månadsavgift 2 822 kr
Månadsavgiften består av två delar, avgiften till föreningen samt ett obligatoriskt tillägg för bredband (Tele2) med 160 kr. Vattenburen värme, vatten och kabel-TV med grundutbud ingår i avgiften.
Indirekt nettoskuldsättning 266 724 kr
Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se