Funäsgatan 6
KOMMANDE
Välkommen till denna hemtrevliga och mycket väl omhändertagna trerummare om 72 kvm på Funäsgatan 6 i Råcksta, Vällingby! Bostadens stora höjdpunkt är den fantastiska terrassen om hela 63 kvm! En generös och härlig utemiljö som ger bostaden något alldeles extra och gott om plats för såväl loungemöbler och matgrupp …
Utgångspris
4 500 000 kr
Rum
3
Boarea
72 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 034 kr
Våningsplan
2/13
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2017
| Utgångspris | 4 500 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Funäsgatan 6 |
| Postadress | 162 74 VÄLLINGBY |
| Område | Vällingby - Råcksta |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 72 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2/13 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2017 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2017 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och el (direktverkande) |
| Ventilation | Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX) |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2023-07-12) |
| Energiprestanda primärenergital | 96 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Wellingeby 1 I Vällingby Parkstad |
| Byggnadsår | 2017 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769631-5865 |
| Om föreningen | BRF Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningen består utav 156 bostadsrätter och hela 5 lokaler som upplåts med hyresrätt (tidigare 9 lokaler, men 4 har omvandlats till bostadsrätter). Fastigheten byggdes 2017. |
| Gemensamma utrymmen | - Övernattningslägenhet - Stor takterrass - Modernt och fräscht gym - Cykel- och barnvagsrum - Förrådsutrymmen - Garage |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade ändringar just nu (2026-08-17). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 156 |
| Lokaler | 5 st |
| TV/bredband | TV levereras från Tele2 med ett basutbud medan bredband levereras med en hastighet om 1000/1000 mbit/s från Bahnhof. För dessa tillkommer en obligatorisk kostnad om endast 150 kr/mån ovanpå årsavgifterna. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, föreningen tillåter delat ägande. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2025: Stamspolning för alla lägenheter genomfördes i januari. 2025: Installation av fiber i hela fastigheten 2024: Installation av laddstolpar i garage Kommande renoveringar: Inga större kommande renoveringar planerade. Man följer sin underhållsplan enligt mail från styrelsen 2026-08-17 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen förfogar över totalt 58 parkeringsplatser i garage där samtliga har möjlighet till laddning. Kostnaden uppgår till en så låg kostnad som 1350 kr/mån. Kösystem tillämpas, för närvarande ca 3-4 månaders kö enligt mail från styrelsen 2026-08-17. |
Ekonomi
| Pris | 4 500 000 kr |
| Månadsavgift | 5 034 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 150 kr/mån för TV och bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 1 038 571 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.80764% |
Driftkostnader
| El | 8 400 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 10 800 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 3 |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Budgivning |
| Information om försäljning |
| Årsredovisning 2025 |
