Gambrinusgatan 2

På attraktiv adress på härliga Gambrinusgatan finner du denna härligt planerade sekelskiftestvåa. Här väntar ett perfekt boende med optimal planlösning och klassiska sekelskiftesattribut så som högt i tak (ca 3,2m), stuckaturer, höga golvsocklar, stora fönster och vackert såpskurat trägolv. Bostaden har en yteffektiv planlösning med stort kök med
Läs mer
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 53 kvm 4 237 kr 2 Nej 1885
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Gambrinusgatan 2
Postadress 112 31 STOCKHOLM
Område Kungsholmen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 53 kvm
Våningsplan 2
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1885
Utgångspris 4 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1885
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-05-28)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Morellträdet 14
Byggnadsår 1885
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769605-4886
Om föreningen Brf Morellträdet 14 är en välskött förening med stabil ekonomi. Den består av adresserna Gambrinusgatan 2 och 4 med 24 bostadsrättslägenheter, en hyresrättslägenhet och tre hyreslokaler. Föreningen har tillgångar i form av outnyttjade källarförråd samt råvindar som eventuellt kan avyttras. Föreningen har även ett antal hyreslokaler som eventuellt kan omvandlas till lägenheter. Antal lägenheter 25, varav hyreslägenheter 1, Antal lokaler i föreningen är 3.
Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga finns och är belägen på källarplan och nås från innergården.
- Cykelparkering på innergården
- Cyklar och barnvagnar kan även förvaras i förråd på gården, alternativt i uppvärmt förråd på källarplan.
- Trevlig innergård med utemöbler och grill under sommartid.
- Förråd finns belägna på vinden.
Äkta förening Ja
TV/bredband Tv och bredband. Bredband via fiber (1000/1000 Mbit/s). Kostnaden är 149 kr/mån.
Tillåts juridisk person Nej
Renoveringar Genomförda renoveringar:
1968 - Stambyte, genomgripande renovering
1992 - Byte av takplåt
1995 - Fasadrenovering
2001 - Samtliga kök och badrum i båda husen renoverades, spolning samt byte av vissa stammar
2001 - Gård renoverad med staket/grind
2002 - Fönsterrenovering och treglasfönster satta på orginalbågar från byggår (ej gjort i dåvarande lokaler som efter 2002 byggts om till bostäder)
2004 - Tvättstuga renoverad samt nya maskiner
2006 - Taken på gatu- och gårdshus ommålade
2010 - Snörasskydd installerade på taket
2010 - Stamspolning med skärande teknik och dokumentation inklusive åtgärdsplan för partiella reparationer togs fram med hjälp av entreprenör.
2013 - Byte av termostater i lägenheterna
2013 - Ommålning fönster i föreningen (ej lägenheter med nya fönster)
2014 - Ombyggnad av lokal på entréplanet till bostadslägenhet.
2014 - Installation av ventilationssystem i bottenplan i lokal i gathuset.
2015 - Nya tvättmaskiner.
2017- Stambyte.
2018 - Ommålning och renovering av trapphus.
2018 - Installation av fiber/bredbandsnät.
2018 - Uppdatering av el-installation, vinden Gambrinusgatan 4.
2019 - Radonmätning.
2019 - Administrativ del av fasad- och balkongprojekt inlett.
2019 - OVK har utförts.
2019 - Brandtillsyn har genomförts.
2020-2021 - Fasadrenovering, ommålning av tak samt fönster. Balkongbygge.

Planerat underhåll:
Göra i ordning innergården

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris 4 995 000 kr
Månadsavgift 4 237 kr
Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband.
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se