Gamlegårdsvägen 12
KOMMANDE
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad belägen högst upp i huset där du får ett insynsskyddat boende med härligt solläge!
Här erbjuds du en modern och trivsam lägenhet med genomtänkta materialval och öppna sociala ytor. Det fullutrustade köket och vardagsrummet flyter sömlöst ihop i en öppen planlösning som …
Här erbjuds du en modern och trivsam lägenhet med genomtänkta materialval och öppna sociala ytor. Det fullutrustade köket och vardagsrummet flyter sömlöst ihop i en öppen planlösning som …
Rum
2
Boarea
55 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 602 kr
Våningsplan
5/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2016
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Gamlegårdsvägen 12 |
| Postadress | 141 48 HUDDINGE |
| Kommun | Huddinge |
| Rum | 2 |
| Boarea | 55 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 5/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2016 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2016 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-04-09) |
| Energiklass | C |
Föreningen
| Namn | HSB BRF Safiren i Huddinge |
| Byggnadsår | 2016 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716421-3220 |
| Om föreningen | HSB Brf Safiren är en äkta förening som består av tre moderna punkthus med totalt 88 välplanerade lägenheter i storlekarna 2–4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Alla bostäder har antingen en stor balkong eller uteplats som förlänger boendet och ger extra utrymme att njuta av. Fastigheten som ägs av föreningen byggdes 2016, samma år som föreningen bildades. Som en relativt ung förening erbjuder Safiren ett modernt och bekvämt boende med hög standard och välskötta gemensamma ytor. |
| Gemensamma utrymmen | I föreningen finns ett styrelserum/gemensamhetslokal med tillhörande pentry och wc. Det finns en lekplats på den upphöjda innergården. Separat plats för förvaring för cyklar och barnvagnar finns. Gemensam grovtvättstuga. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgiften med 2 % vid årsskiftet 2025. Beslut om eventuell kommande höjning är ännu inte taget, utan behandlas av styrelsen i slutet av året. (Kontrollerat med styrelsen 2025-08-19) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 88 |
| TV/bredband | Föreningen har ett gruppabonnemang som inkluderar bredband, bredbandstelefoni och digital-TV med grundutbud, via Telenor. Det är obligatoriskt för alla lägenheter och debiteras separat med 204 kr/månad (komplett med grundutbud). |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Större åtgärder genomförts dom senaste åren: 2021 Samtliga trapphus har fått nödbelysning installerad 2021 5 års garantibesiktning av fastigheten har genomförts 2022 OVK + Lägenhetstillsyn 2022 Stamspolning 2022 Installation av 6 st laddstolpar 2022 Linjemålning Parkering utomhus 2023 Uppgradering av APTUS terminaler i entréer 2024 Rensat upp buskar och sly för en trevligare utemiljö 2024 Felsökt och tätat läckage från innergård till förråd Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 Mindre underhåll 2026 Mindre underhåll (Miljörum målning, underhåll garageport mm), Energideklaration 2027 Mindre underhåll, Stamspolning (5-årsintervall) 2028 Underhåll utemiljö, Dörrmålning, Målning entréer/garage, Underhåll Garageport, Behandling garagegolv, OVK 2029 Mindre underhåll Information kontrollerad ur Årsredovisning 2024. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 35 garageplatser (900 kr/månad) och 44 parkeringsplatser utomhus (300 kr/månad). Köhanteringen sker digitalt och kötiden varierar därför mycket och kan inte anges exakt. Kontrollerat med HSB 2025-08-18. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 4 602 kr I avgiften ingår värme och vatten exkl varmvatten. El & varmvatten debiteras efter förbrukning, samt ett obl tillägg om 204kr/mån för bredband/tv. |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
