Garvis Carlssons gata 15

SÅLD

- STOR BALKONG - VÅN 6 - BRF MED BIOGRAF - BASTU & SPA - TAKTERRASS - LOUNGE - CENTRALT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - PÅKOSTADE MATERIALVAL - DALLAS TOWER -

Välkommen till drömboendet på Garvis Carlssons gata 15 i det prestigefyllda projektet Dallas Tower i Solna! Vi är stolta över att presentera denna enastående 2:a om imponerande 47 kvadratmeter …

Slutpris

3 600 000 kr

Rum 2 Boarea 47 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 230 kr Våningsplan 6/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2021

Slutpris	3 600 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Garvis Carlssons gata 15
Postadress	169 41 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	47 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	6/7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2021

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2024-08-12)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Dallas Tower i Solna
Byggnadsår	2021
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769638-3988
Om föreningen	BRF Dallas Tower i Solna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 134st bostadsrätter och 2st lokaler som bland annat hyrs ut till en café/brunch restaurang på entréplan. Fastigheten är byggd 2020. Därtill har föreningen otroliga gemensamhetsutrymmen och faciliteter att erbjuda sina medlemmar.
Gemensamma utrymmen	- Biograf - Två övernattningslägenheter - Wellness-avdelning, med takterrass, bastu, gym och yogarum - Föreningslokal - Cykel- och barnvagnsrum - Terrass med sociala ytor och grillmöjligheter - Lounge
Föreningens ekonomi	Inga fler ändringar planerade i dagsläget (enligt föreningen 2025-11-06)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	134
Lokaler	2 st
TV/bredband	Gemensamt upphandlat gruppavtal för både bredband och TV genom Tele2. Hastighet för bredband om 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk avgift om 179 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja. Föreningen accepterar delat ägande och minsta andel är 10%.
Renoveringar	Inga renoveringar planerade eller utförda i dagsläget 2025-11-06. Inflyttning i fastigheten efter byggnation skedde i december 2021. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen äger 10 besöksparkeringsplatser utanför ingången på Garvis Carlssons gata. Dessa kan ej hyras, får nyttjas av även icke-boende, och avgift erläggs enligt specifikation på skyltningen via app.

Ekonomi

Pris	3 600 000 kr
Månadsavgift	3 230 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift om 167 kr/mån tillkommer för bredband och TV.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.629%