Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Adress | Garvis Carlssons gata 15 |
Postadress | 169 41 SOLNA |
Område | Råsunda |
Kommun | Solna |
Rum | 3 |
Boarea | 65 kvm |
Våningsplan | 5 |
Hiss | Ja |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Balkong | Ja |
Byggnadsår | 2021 |
Slutpris | 5 000 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Fönster | 3-glas |
Status | Inte utfört |
Namn | BRF Dallas Tower i Solna |
Byggnadsår | 2021 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 769638-3988 |
Om föreningen | BRF Dallas Tower i Solna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 134 bostadsrätter och två lokaler som bland annat hyrs ut till en café/brunch restaurang på entréplan. Därtill har föreningen otroliga gemensamhetsutrymmen och faciliteter att erbjuda sina medlemmar. |
Gemensamma utrymmen | - Biograf - Två övernattningslägenheter - Wellness-avdelning, med takterrass, bastu, gym och yogarum - Föreningslokal - Cykel- och barnvagnsrum - Terrass med sociala ytor och grillmöjligheter - Lounge |
Föreningens ekonomi | En avgiftshöjning från den 1 april 2023 om 20% gjordes. Inga fler ändringar planerade för närvarande enligt föreningens hemsida 2024-01-30. Månadsavgifterna står för ca 70% av budgeterade intäkter. Övriga intäkter är gemensamma lokaler, kommersiella hyrestagare och parkeringsavgifter. Fastighetslån Nuvarande löptid och ränta på föreningens lån: *Löptid rörlig: 4,634% (rörlig Stibor + 0,5% - beräknad 27 okt 2023) *Löptid till mars 2025: 2,49% *Löptid till mars 2027: 2,69% |
Äkta förening | Ja |
TV/bredband | Gemensamt upphandlat gruppavtal för både bredband och TV genom Tele2. Hastighet för bredband om 250/250 mbit/s. Obligatorisk avgift om 167 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. |
Tillåts juridisk person | Ej angiven |
Tillåts delat ägande | Föreningen accepterar delat ägande och minsta andel är 10%. Föreningen accepterar generellt inte juridisk person. Ansökan ska inkomma i mycket god tid för behandling av styrelsen. |
Renoveringar | Inga renoveringar planerade eller utförda i dagsläget. Inflyttning i fastigheten efter byggnation skedde i december 2021. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Parkering | Föreningen förfogar över 10 stycken besöksparkeringar på den egna fastigheten. |
Pris | 5 000 000 kr |
Månadsavgift | 4 404 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/mån för bredband och tv. |
Indirekt nettoskuldsättning | 802 808 kr |
Årsredovisning 2022 |
Stadgar |
Ekonomisk plan |