Garvis Carlssons gata 15
SÅLD
- STOR HÖRNBALKONG - BRF MED BIOGRAF - BASTU & SPA - TAKTERRASS - LOUNGE - CENTRALT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - PÅKOSTADE MATERIALVAL - DALLAS TOWER -
Välkommen till drömboendet på Garvis Carlssons gata 15 i det prestigefyllda projektet Dallas Tower i Solna! Vi är stolta över att presentera denna enastående nyproducerade 3:a om imponerande 64 kvadratmeter, komplett …
Välkommen till drömboendet på Garvis Carlssons gata 15 i det prestigefyllda projektet Dallas Tower i Solna! Vi är stolta över att presentera denna enastående nyproducerade 3:a om imponerande 64 kvadratmeter, komplett …
Slutpris
5 000 000 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Balkong
Byggnadsår
3
65 kvm
4 404 kr
5
Ja
Ja
2021
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Garvis Carlssons gata 15 |
| Postadress | 169 41 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 65 kvm |
| Våningsplan | 5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2021 |
| Slutpris | 5 000 000 kr |
HALL
• Platsbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
• Säkerhetsdörr
KÖK
• Kök från Marbodal, ljusgrå
• Integrerad kyl och frys
• Bänkskiva vit
• Stänkskydd av vacker Granitkeramik
• Goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp
• Belysning under överskåp
• Inbyggd ugn, micro från Siemens
• Induktionshäll från Siemens
• Diskmaskin, integrerad
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
VARDAGSRUM
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
• Innerdörrar och karmar är i vitt
• Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp
SOVRUM
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
• Förvaringsmöjligheter i garderobsvägg i masterbedroom
• Garderob i sovrum 2
BADRUM
• Klinkergolv från Marazzi, 600x600
• Kakelväggar från Marazzi, 600x600
• WC, kommod i vitt och väggspegel
• Duschvägg i glas
• Tvättmaskin och Torkmaskin
• Badrumsskåp
• Komfortvärme i golv
FÖRRÅD
Till bostaden hör även ett förråd.
KOMMUNIKATION
I hjärtat av Solnas mest attraktiva stadsdel Råsunda bor du nära alla tänkbara kommunikationer såsom tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg.
Med bara några minuters promenad från fastigheten tar du dig snabbt in till Stockholm city.
OMRÅDET
Du har även nära till shopping i Mall of Scandinavia och Solna Centrum samt stora grönområden vid Hagaparken och Brunnsviken. Solna växer och redan nu tas höjd för att möta nya såväl som gamla solnabors förväntningar och krav på sin stad.
• Platsbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
• Säkerhetsdörr
KÖK
• Kök från Marbodal, ljusgrå
• Integrerad kyl och frys
• Bänkskiva vit
• Stänkskydd av vacker Granitkeramik
• Goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp
• Belysning under överskåp
• Inbyggd ugn, micro från Siemens
• Induktionshäll från Siemens
• Diskmaskin, integrerad
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
VARDAGSRUM
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
• Innerdörrar och karmar är i vitt
• Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp
SOVRUM
• Parkettgolv av ek, vitpigmenterat
• Vita väggar
• Förvaringsmöjligheter i garderobsvägg i masterbedroom
• Garderob i sovrum 2
BADRUM
• Klinkergolv från Marazzi, 600x600
• Kakelväggar från Marazzi, 600x600
• WC, kommod i vitt och väggspegel
• Duschvägg i glas
• Tvättmaskin och Torkmaskin
• Badrumsskåp
• Komfortvärme i golv
FÖRRÅD
Till bostaden hör även ett förråd.
KOMMUNIKATION
I hjärtat av Solnas mest attraktiva stadsdel Råsunda bor du nära alla tänkbara kommunikationer såsom tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg.
Med bara några minuters promenad från fastigheten tar du dig snabbt in till Stockholm city.
OMRÅDET
Du har även nära till shopping i Mall of Scandinavia och Solna Centrum samt stora grönområden vid Hagaparken och Brunnsviken. Solna växer och redan nu tas höjd för att möta nya såväl som gamla solnabors förväntningar och krav på sin stad.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2021 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Inte utfört |
Föreningen
| Namn | BRF Dallas Tower i Solna |
| Byggnadsår | 2021 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769638-3988 |
| Om föreningen | BRF Dallas Tower i Solna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 134 bostadsrätter och två lokaler som bland annat hyrs ut till en café/brunch restaurang på entréplan. Därtill har föreningen otroliga gemensamhetsutrymmen och faciliteter att erbjuda sina medlemmar. |
| Gemensamma utrymmen | - Biograf - Två övernattningslägenheter - Wellness-avdelning, med takterrass, bastu, gym och yogarum - Föreningslokal - Cykel- och barnvagnsrum - Terrass med sociala ytor och grillmöjligheter - Lounge |
| Föreningens ekonomi | En avgiftshöjning från den 1 april 2023 om 20% gjordes. Inga fler ändringar planerade för närvarande enligt föreningens hemsida 2024-01-30. Månadsavgifterna står för ca 70% av budgeterade intäkter. Övriga intäkter är gemensamma lokaler, kommersiella hyrestagare och parkeringsavgifter. Fastighetslån Nuvarande löptid och ränta på föreningens lån: *Löptid rörlig: 4,634% (rörlig Stibor + 0,5% - beräknad 27 okt 2023) *Löptid till mars 2025: 2,49% *Löptid till mars 2027: 2,69% |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Gemensamt upphandlat gruppavtal för både bredband och TV genom Tele2. Hastighet för bredband om 250/250 mbit/s. Obligatorisk avgift om 167 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Tillåts delat ägande | Föreningen accepterar delat ägande och minsta andel är 10%. Föreningen accepterar generellt inte juridisk person. Ansökan ska inkomma i mycket god tid för behandling av styrelsen. |
| Renoveringar | Inga renoveringar planerade eller utförda i dagsläget. Inflyttning i fastigheten efter byggnation skedde i december 2021. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen förfogar över 10 stycken besöksparkeringar på den egna fastigheten. |
Ekonomi
| Pris | 5 000 000 kr |
| Månadsavgift | 4 404 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/mån för bredband och tv. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 802 808 kr |
Bostadsinformation
 Årsredovisning 2022 |
| Stadgar |
| Ekonomisk plan |
