Garvis Carlssons gata 22

SÅLD

GAVEL 3:A - STORA SOCIALA YTOR - HÖGT LÄGE VÅN 4 - MÖJLIG 4:A - STOR INGLASAD BALKONG I SOLIGT LÄGE - CENTRALT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING -

Välkomna till denna välplanerade gavel 3:a i hjärtat av Råsunda med stor inglasad balkong i högt och soligt läge! Otroligt välplanerad 3:a om 79 …

Slutpris

5 270 000 kr

Rum 3 Boarea 79 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 268 kr Våningsplan 4/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2019

Slutpris	5 270 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Garvis Carlssons gata 22
Postadress	169 41 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	79 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4/7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2019

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2019
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2021-05-03)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Derbyt
Byggnadsår	2019
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-5476
Om föreningen	Det finns 157 lägenheter i två huskroppar, fördelade över 8 trappuppgångar och som upplåts med bostadsrätt.Det finns 3 lokaler som är uthyrda till Little Peace Yoga AB, SDG Swedish Design Group samt en frisörsalong. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Byggnadsåret är 2019.
Gemensamma utrymmen	Det finns 2 miljörum, 3 cykelrum samt förråd för barnvagnar, rullatorer och dylikt i varje trapphus. På den gemensamma gården finns cykelställ, soffor, sandlåda, utegrill och picknickbord under en pergola.
Föreningens ekonomi	Föreningen har sänkt avgiften med 10% för 2025 Januari enligt mail styrelsen 2024-12-05. Inga planerade avgiftsändringar (enligt mail från styrelsen 2025-07-28).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	157
TV/bredband	Föreningen har Telia Triple Play för bredband och TV. Ett valt utbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni är en obligatorisk kostnad som tillkommer om 138 kr/mån. Tillgång aktiveras genom att medlemmen kontaktar Telias kundtjänst (se Felanmälan för telefonnummer). I lägenheten finns 1 st router och 1 st TV-box med fjärrkontroll, vilka tillhör lägenheten och inte bostadsrättsinnehavaren.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Kommande renoveringar: Inga större arbeten är planerade eftersom byggnaden är en nyproduktion enligt brf hemsida 2025-07-28. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Som boende har man möjlighet till pakering i garage. En garageplats utan laddning kostar 1500 kr/månad för medlemmar och 1500 kr/månad. En plats med laddning kostar 1500 kr/månad + 300 kr/månad för fast avgift, plus individuell elkostnad för medlemmar. Det finns diverse utparkeringsplatser runt omkring Brf Derbyt, varav många också är boendeparkering inom Solna stad.

Ekonomi

Pris	5 270 000 kr
Månadsavgift	5 268 kr Ink värme, Telia Triple Play (bredband, tv, ip-telefoni) och fasta elkostnader.
Indirekt nettoskuldsättning	1 079 941 kr