Garvis Carlssons gata 22

SÅLD
GAVEL 2:A - HÖGST UPP - FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK - STOR BALKONG - CENTRALT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - FINA MATERIALVAL - BRF SÄNKT AVGIFTEN MED 10% -

Välkomna till en utav områdets absolut bästa tvåor, i hjärtat av Råsunda. På Garvis Carlssons gata 22 finner ni denna otroligt välplanerade tvåa om 68 kvm i
Slutpris
4 295 000 kr
Rum 2 Boarea 68 kvm Månadsavgift 4 510 kr Våningsplan 6/6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2019
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Garvis Carlssons gata 22
Postadress 169 41 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 68 kvm
Våningsplan 6/6
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Slutpris 4 295 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2019
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2021-05-03)
Energiklass C

Föreningen

Namn BRF Derbyt
Byggnadsår 2019
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769632-5476
Om föreningen Det finns 157 lägenheter i två huskroppar, fördelade över 8 trappuppgångar och som upplåts med bostadsrätt.Det finns 3 lokaler som är uthyrda till Little Peace Yoga AB, SDG Swedish Design Group samt en frisörsalong.
Gemensamma utrymmen Det finns 2 miljörum, 3 cykelrum samt förråd för barnvagnar, rollatorer o s v i varje trapphus.På den gemensamma gården finns cykelställ, soffor, sandlåda, utegrill och picknickbord under en pergola.
Föreningens ekonomi Föreningen har sänkt avgiften med 10% för 2025 Januari enligt mail styrelsen 2024-12-05.
Äkta förening Ja
Äger marken Nej
TV/bredband Föreningen har Telia Triple Play för bredband och TV. Ett valt utbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Tillgång aktiveras genom att medlemmen kontaktar Telias kundtjänst (se Felanmälan för telefonnummer). I lägenheten finns 1 st router och 1 st TV-box med fjärrkontroll, vilka tillhör lägenheten och inte bostadsrättsinnehavaren. Kostnaden för Telia Triple Play som ingår i avgiften är 159kr
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande ja.
Renoveringar Kommande renoveringar:
Inga större arbeten är planerade eftersom byggnaden är en nyproduktion enligt brf hemsida 2024-12-05,

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering För parkering i garage Råsunda Södra.
Det finns diverse utparkeringsplatser runt omkring Brf Derbyt, varav många också är boendeparkering inom Solna stad.

Ekonomi

Pris 4 295 000 kr
Månadsavgift 4 510 kr
Ink värme och fasta elkostnader. Förbrukad el, varm- kallvatten debiteras via månadsavgiften.
Ett obligatoriskt tillägg 173kr/mån för Telia Triple Play (bredband, tv, ip-telefoni).
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se