Gästrikegatan 12
SÅLDSlutpris
3 366 250 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Byggnadsår
1
29 kvm
1 531 kr
5
Ja
1967
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Gästrikegatan 12 |
| Postadress | 113 62 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 29 kvm |
| Våningsplan | 5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1967 |
| Slutpris | 3 366 250 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1967 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2016-04-18) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF KAMELIAN |
| Byggnadsår | 1967 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769607-3019 |
| Om föreningen | Brf Kamelian 26 bildades 2001 och är belägen på Gästrikegatan 10-12, Vasastaden i Stockholm. Föreningens fastighet förvärvades 2001 och består av flerbostadshus om 7 våningar med 50 lägenheter och 2 lokaler. Välskött förening med stabil ekonomi. Bredbandsanslutning via ComHem och Stockholms Stadsnät är framdragen till alla bostäder. Under fastigheten finns garage. Fastigheten byggdes 1967 och är i renoverat gott skick. |
| Gemensamma utrymmen | Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd. I de fall föreningen bygger vindsvåningar kommer alla förråd att flyttas till källaren (plan -1). Föreningens tvättstuga ligger i källaren och består av två maskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. I källaren finns en välanvänd sopsortering med glas, papper, batterier, metall, elskrot, plast samt grovsopor. Dina vanliga hushållssopor slängs i sopnedkastet. I källaren finns även viss uppställning för cyklar samt barnvagnar. Föreningen har en mycket stor gemensam innergård med såväl lekytor för de minsta som grillplats för de vuxna. Här kan medlemmarna umgås i en trevlig miljö. Här finns även cykelställ. |
| Föreningens ekonomi | Två stora lokaler som stått outhyrda under stambytet har nu hyresgäster, vilket inbringar en mycket god inkomst för föreningen. Våra hyresgäster är i dagsläget Keeper som är en bokföringsbyrå samt Pace som är ett gym. Belåningen har ökat på grund av att stora förbättringar/ombyggnader genomförts på senare år, ventilationssystemet, hissar, renovering av värmecentral, stambyte och hyresgästanpassning av lokal. Om bygglov beviljas vad gäller vindsvåningar kommer överskott främst att användas till amortering av föreningens lån. Beslut har även tagits att månadsavgifterna ska höjas med 5% från 1 januari 2023. Från 1 april 2023 höjs hyran för p-platserna enligt årsredovisning 2022. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | I avgiften ingår bredband 1000/1000 Mbit/sek fiber från Stockholms Stadsnät samt TV via Tele2 (tidigare Comhem) med 8 stycken valfria kanaler. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel på 10%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2021 – byte av branddörrar inom fastigheten 2021 – ombyggnad av lokal till ny hyresgäst (inflyttning September – 2021) 2020 – stambyte 2020 – ny elservice har installerats för fastigheten 2020 – OVK med godkänt resultat i lägenheter 2020 – ombyggnad av 1 lokal till 2 stycken bostadsrätter 2019 – radonmätning, mycket goda resultat, radonhalter understiger klart tillåtna gränsvärden 2018 – installation av elektronisk bokningstavla för tvättstuga med bokning via app & web 2018 – byte & inkoppling av bredbandsleverantör, Stockholms Stadsnät AB 1000/1000 Mbit/s 2018 – OVK-besiktning 2017 – ny LED-belysning i trapphus och vind 2015 – hissarna renoverades 2015 / 2013 – byte av ventilationsanläggning 2014 – byte av elstammar och elcentraler 2014 – byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmesystem 2014 – installerat webbaserad fjärrövervakning av värmecentral och ventilationsanläggning 2014 – fullföljt utbyte av lanterninerna på gården 2014 – installerat nytt passersystem till entrédörrarna 2013 – lagt ny takbeläggning 2011 – renoverat gården. 2009 – bytt maskinparken i tvättstugan 2009 – renoverat grovsoprum/cykelförråd 2005 – renovering av tvättstugan Planerade renoveringar: Föreningen planerar för bygge av vindslägenheter samt nya balkonger på både fram och baksida. Beslut om vem som ska bekosta de ev. nya balkongerna är inte fattat. Bygglov har sökts och en dialog pågår med Stadsbyggnadskontoret. |
| Parkering | P-platser finns på plan -2, medlemmar har förtur före extern kö. Kostnad f.n 1800-2200:-/mån, MC f.n. 500:-/mån. |
Ekonomi
| Pris | 3 366 250 kr |
| Månadsavgift | 1 531 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning | 414 615 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2022 |
| Stadgar |