Gävlegatan 11

SÅLD

Välkommen till ett hem med härlig rymd och ett fint ljusflöde från fönster i tre väderstreck. Bostaden präglas av välbevarad charm, generösa sällskapsytor och ljusa original golv i furu.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både sociala tillställningar och avkopplande kvällar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong genom vackra dubbeldörrar, …

Slutpris

8 100 000 kr

Rum 3 Boarea 73 kvm Areakälla uppmätning Månadsavgift 3 392 kr Våningsplan 4/5 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1926

Slutpris	8 100 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gävlegatan 11
Postadress	113 30 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	73 kvm
Areakälla	uppmätning
Våningsplan	4/5
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1926

Bostaden är registrerad som 2 rok i mäklarbilden, men disponeras som 3 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1926
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-07-13)
Energiprestanda primärenergital	90 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Nya Humleboet, Bostadsrättsföreningen HSB
Byggnadsår	1926
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-5561
Om föreningen	Brf Nya Humleboet är en äkta föreningen som bildades 1925, föreningen består av fem bostadshus på Gävlegatan 3-11. Fastigheten byggdes år 1925 och innehåller 99 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, barnvagns/cykelrum, grovsoprum samt innergård.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget, enligt mail från styrelsen 2026-06-04.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	99
Lokaler	3 st
TV/bredband	Kabel-TV via Tele 2 basutbud med cirka 20 TV-kanaler, ingår i månadsavgiften samt bredbandsuttag via Telenor, det är upp till den enskilde medlemmen att teckna abonnemang.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Däremot inte att en familjemedlem köper och en annan familjemedlem flyttar in. Minsta ägande del 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1995 Stambyte 2019 Tak (takrenovering, montering av takplåtar). 2019 Tvättstuga (nytt tvättbokningssystem installerat). 2019 Fönster (ommålning av samtliga fönster). 2021 Byte av tvättmaskin i tvättstuga. 2021 Gärden (röjning av buskar, träd och sly). 2021 Vind/källare (rensning av all bråte utanför lågenhetsförråden). 2021 OVK. 2024 Ommålning av fönster mot Hedemoratäppan. Planerade renoveringar: ( Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste fem åren ) Tvättstugan - genomgång av maskinparken, vid behov byte av uttjänta maskiner. Högtrycksspolning av rörstammar OVK Planerade renoveringar enligt Årsredovisning 2025, enligt styrelsen finns inga fler planerade större renoveringar - kontrollerat 2026-09-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området.

Ekonomi

Pris	8 100 000 kr
Månadsavgift	3 392 kr Ink. Värme, vatten samt kabel-TV. Tillhörande vindsförråd och matförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	96 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.56018%