Gävlegatan 26

SÅLD

Välkommen till denna välplanerade tvåa som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt!

Här möts du av genomgående trägolv och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge.
Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd.

…

Slutpris

4 550 000 kr

Rum 2 Boarea 42 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 310 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2017

Slutpris	4 550 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gävlegatan 26
Postadress	113 65 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	42 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2017

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-07-07)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Haga Nova
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-4547
Om föreningen	Föreningen består av totalt 276 st lägenheter som är fördelade i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Föreningen är en äkta förening som äger marken. Byggnadsåret är 2017. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. El/Varmvatten: Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och styrs centralt, 21 grader ingår.
Gemensamma utrymmen	Föreningen erbjuder en innergård som delas med en förskola, 2st övernattningsrum samt barnvagns- och cykelförråd.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget 2025-11-04.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	276
Lokaler	6 st
TV/bredband	Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 109 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Föreningen tillåter max tre ägare.
Renoveringar	Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar planerade. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Brf Haga Nova har 189 parkeringsplatser i garaget varav 23 i anslutning till förråd, 72 garageplatser med laddningsmöjlighet och 10 MC-platser. En vanlig garageplats kostar 2 295 kr/månad och en plats med laddmöjlighet kostar 2 550 kr/månad.

Ekonomi

Pris	4 550 000 kr
Månadsavgift	2 310 kr Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 179 kr/mån för bredband och kabel-tv. Varmvatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning utöver månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	743 746 kr