Gävlegatan 26

SÅLD

Varmt välkomna till denna exklusiva lägenhet med balkong i högt och solig läge, på eftertraktad adress i expansiva Hagastaden. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt och består av eleganta och exklusiva …

Slutpris

4 750 000 kr

Rum 2 Boarea 44 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 200 kr Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2017

Slutpris	4 750 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gävlegatan 26
Postadress	113 65 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	44 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2017

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-07-07)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Haga Nova
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-4547
Om föreningen	Föreningen består av totalt 276 st lägenheter som är fördelade i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Föreningen är en äkta förening som äger marken. Byggnadsåret är 2017. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar.
Gemensamma utrymmen	Föreningen erbjuder en innergård som delas med en förskola, 2st övernattningsrum samt barnvagns- och cykelförråd. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget (enligt mail från styrelsen 2026-03-04).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	276
Lokaler	6 st
TV/bredband	Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 109 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Föreningen tillåter max tre ägare.
Renoveringar	Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar planerade. ( Enligt mail från styrelsen 2026-03-04 ). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Brf Haga Nova har 189 parkeringsplatser i garaget varav 23 i anslutning till förråd, 72 garageplatser med laddningsmöjlighet och 10 MC-platser. En vanlig garageplats kostar 2 295 kr/månad och en plats med laddmöjlighet kostar 2 550 kr/månad.

Ekonomi

Pris	4 750 000 kr
Månadsavgift	2 200 kr Inkl värme, kallvatten och ett basutbud med tv-kanaler. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån vilket avser kabel-tv och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	741 766 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.23698%

Bostadsinformation

Information om försäljning

Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se