Gävlegatan 36B

SÅLD

- Juridisk person ok
- Möjlighet till fri uthyrning
- Eftermiddagssol
- Högt upp i huset

Kontakta mäklaren för mer info

Område
Gävlegatan 36B välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. …

Slutpris

4 350 000 kr

Rum 1.5 Boarea 33.3 kvm Månadsavgift 2 855 kr Våningsplan 10 Hiss Ja

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Gävlegatan 36B
Postadress	113 68 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	33.3 kvm
Våningsplan	10
Hiss	Ja
Slutpris	4 350 000 kr

Byggnadsinformation

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-01-30)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Kvartetten 1
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769634-4840
Om föreningen	Brf Kvartetten 1 är belägen i Hagastaden i Stockholm och består av 128 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 2 hyreslokaler. Fastigheten bebyggdes 2020–2021 och består av 2 flerbostadshus med 4 uppgångar med 2 hissar och trapphus. Fastigheten blev inflyttningsklar 2021–03. • Uppvärmning sker via fjärrvärme. Golvvärme i lägenheterna • Mekanisk till- och frånluft, FTX • OVK besiktningen blev godkänd 2021-12-23 • Energideklaration 2023-01-30 Ägande: Styrelsen beviljar juridisk person medlemskap, dock endast under förutsättning att föreningen inte riskerar att beskattas som en s.k. oäkta bostadsrättförening.
Gemensamma utrymmen	Gym, Barnvagnsrum och Miljörum.
Föreningens ekonomi	Styrelsen har beslutat att inte höja månadsavgiften i samband med budgetarbetet för 2025. Styrelsen arbetar med att ta fram en ny underhållsplan som underlag för den långsiktiga ekonomiska planeringen för föreningen vilket kommer vara klart under våren 2025. Nya beslut om eventuella avgiftshöjningar förväntas i samband med att arbetet med underhållsplanen är klart. (Kontrollerat från föreningens hemsida 2025-06-23)
TV/bredband	Föreningen har tecknat ett avtal med grundutbud hos Tele2. I grundutbudet ingår Bredband 250, Telefoni Bas och TV Bas HD.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Inga planerade renoveringar i dagsläget. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boende i fastigheten har förtur till ett begränsat antal parkeringsplatser i P-hus Hagastaden Västra via föreningens p-köp avtal med Stockholm stad. P-hus Hagastaden får drygt 1000 p-platser och blir Stockholm Parkerings längsta garage på 550 meter. P-huset har som mest 3 våningar under mark och vänder sig till boende och besökare i området.

Ekonomi

Pris	4 350 000 kr
Månadsavgift	2 855 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. El, varmvatten, bredband, telefoni och kabel-TV, debiteras särskilt.

Bostadsinformation

Sherwan Baderkhan Reg. Fastighetsmäklare 073 743 04 43 sherwan@bergetsro.se