Gränsgatan 1
SÅLD
- Högst upp i huset
- Välplanerad och ljus bostad
- Goda förvaringsmöjligheter
- Stabil och välskött BRF
- Belägen på absolut bästa läge
- Restauranger, service och gym runt hörnet
- Fantastiska kommunikationer minuter från bostaden
Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad om 36 kvm på Gränsgatan 1. Med tilltagen takhöjd, genomgående parkettgolv och …
- Välplanerad och ljus bostad
- Goda förvaringsmöjligheter
- Stabil och välskött BRF
- Belägen på absolut bästa läge
- Restauranger, service och gym runt hörnet
- Fantastiska kommunikationer minuter från bostaden
Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad om 36 kvm på Gränsgatan 1. Med tilltagen takhöjd, genomgående parkettgolv och …
Slutpris
2 500 000 kr
Rum
2
Boarea
36 kvm
Areakälla
säljarens information
Månadsavgift
2 591 kr
Våningsplan
3/3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1939
| Slutpris | 2 500 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Gränsgatan 1 |
| Postadress | 172 78 Sundbyberg |
| Område | Tuletorget |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 36 kvm |
| Areakälla | säljarens information |
| Våningsplan | 3/3 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1939 |
Lägenheten är registrerad som en 1 rok men disponeras som en 2 rok
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1939 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-11-17) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Sparven 5 |
| Byggnadsår | 1939 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769613-3102 |
| Om föreningen | BRF Sparven 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvärvade fastigheten 2006. Fastigheten består av ett flerbostadshus innehållande 44 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Totala bostadsytan uppgår till 1907 kvm och den sammanlagda lokalytan uppgår till 839 kvm. I de 5 lokaler som föreningen hyr ut bedrivs verksamheter som bilverkstad, pizzeria, restaurang, frisör och ett populärt bageri/konditori. |
| Gemensamma utrymmen | - Innergård - Tvättstuga - Förrådsutrymmen - Cykelrum - Barnvagnsrum Under sommarhalvåret finns utemöbler och grill på den gemensamma innergården. Alla som bor i föreningen är välkomna att utnyttja detta. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen (2026-02-23) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 44 |
| Lokaler | 5 st |
| TV/bredband | Föreningen erbjuder gruppavtal för bredband och TV via Telia med deras paket Lagom och bredband via Bredband2 (250/250 mbit/s). Obligatorisk avgift om 397 kr/månad för TV och bredband gäller samtliga lägenheter (gruppavtal gäller från 1 november 2021). |
| Tillåts juridisk person | Ja |
| Tillåts delat ägande | Ja. Styrelsen ser helst att minsta ägarandel är 10%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2025 Byte av belysning i källaren 2024 Stamspolning 2024: Godkänd garantibesiktning av samtliga balkonger 2023: Godkänd OVK 2021-2022: Byte till säkerhetsdörrar 2021-2022: Renovering av tak 2021-2022: Nya postfack 2021-2022: Omvandling av råvind till 8 nya vindslägenheter 2021: Nytt torkskåp 2019: Stamspolning i lägenheterna. 2018: Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem. 2018: Stambyte i lokaler och källare. 2018: Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet. 2018: Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast. 2018: Installation av närvarobelysning i källaren. 2017: Godkänd OVK-besiktning. 2017: Radonmätning 2015: Ommålning av samtliga trapphus samt slipning av stengolv. 2010: Ytskiktsrenovering i tvättstugan. 2009: Godkänd OVK-besiktning. 2008: Nya maskiner till tvättstugan. 2002: Godkänd OVK-besiktning. 1993: Stambyte av badrum/WC och kök. 1993: Renovering av tak. 1993: Byte av panna/uppvärmningssystem. 1993: Byte av elstigar/elcentral. 1993: Omdragning av el i lägenheter. 1993: Renovering av tvättstuga. Kommande renoveringar: 2026 Byte av entrépartier 2027 Radonmätning 2029 Stamspolning 2029 OVK Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen upplåter inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad om 750 kr/mån men det finns också möjligheter till varmgarage i grannfastighet. |
Ekonomi
| Pris | 2 500 000 kr |
| Månadsavgift | 2 591 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bredband och TV mot en obligatorisk avgift om 231 kr/mån |
| Indirekt nettoskuldsättning | 358 890 kr |
Energideklaration 
