Gränsvägen 19
Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet högst upp i huset på Gränsvägen 19! Med sina 43 kvm erbjuds här ett hem med ett rymligt kök och ett stort allrum som ger gott om utrymme för flexibla möbleringslösningar.
Tack vare det attraktiva solläget och de generösa fönsterpartierna flödar ett …
Tack vare det attraktiva solläget och de generösa fönsterpartierna flödar ett …
Utgångspris
1 095 000 kr
Rum
1
Boarea
43 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 190 kr
Våningsplan
3/3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1961
| Utgångspris | 1 095 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Gränsvägen 19 |
| Postadress | 137 41 Västerhaninge |
| Kommun | Haninge |
| Rum | 1 |
| Boarea | 43 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3/3 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1961 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1961 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2025-01-16) |
| Energiklass | C |
Föreningen
| Namn | BRF Ängen |
| Byggnadsår | 1961 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 712400-2010 |
| Om föreningen | BRF Ängen är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 176st bostäder samt 7st lokaler. Byggnadsåret är 1961. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33. Föreningslokal finns att hyra på Åkervägen 31. Där kan medlemmen ha kalas eller fest för 30-35 personer. Övernattningsrum finns i föreningslokalen. Hobbyrum finns att hyra på Åkervägen 6. Där finns snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Övriga verktyg får medlemmen hålla med själv. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (enligt mail från styrelsen 2023-03-23.) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 176 |
| Lokaler | 7 st |
| TV/bredband | Gruppanslutningsavtal med Telenor (tidigare kallat Bredbandsbolaget). På avgiftsavin betalar alla boende en avgift på 125 kronor till Telenor för bredband och IP-telefoni (exklusive samtalskostnad). |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minsta ägande andel på 10%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Nya 3-glasfönster 2007-2008. Stambyte 2008-2009. Nya portar 2009 Takbyte 2013-2014. Upprustning av entrépartier, cykelstall och miljöhus 2017. Dränering 2021. Installation av elektroniskt passersystem med porttelefon och digitala information- och bokningstavlor 2025. Planerade renoveringar: 2026 Föreningen planerar att rusta upp balkongerna. (pågående 2026-03-23, enligt mail från styrelsen) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningens medlemmar har idag tillgång till sammanlagt 136 parkeringsplatser, varav 58 platser är hyrplatser utrustade med laddbox och motorvärmare. Övriga platser, undantaget 8 platser reserverade för besökare, kan nyttjas i mån av plats och kräver tillstånd som utfärdas av styrelsen. Föreningen delar ut ett tillstånd per lägenhet med bil oavsett antal bilar i hushållet. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och får ej vara avställd. Parkeringstillstånd för tjänstebil kräver tillstånd från arbetsgivaren där det framgår att bilen får användas privat. Avgift för hyrd parkeringsplats är för närvarande 275 kronor/månad i grundavgift + kostnad för faktisk förbrukad el. |
Ekonomi
| Pris | 1 095 000 kr |
| Månadsavgift | 4 190 kr I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning) samt elabonnemang. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 161 459 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.3815% |
Bostadsinformation
 energideklaration_1569707 |
| Årsredovisning 2024 |
| Stadgar |
| Budgivning |
| Information om försäljning |
