Grindstuvägen 32B
SÅLD
**Stilfull och välplanerad gavellägenhet, 3 rok med två badrum och balkong i hjärtat av Bromma!**
I ett av Brommas mest eftertraktade villaområden, bland lummiga trädgårdar och charmiga gator, väntar nu en bostad som sällan kommer ut på marknaden. Denna underbara lägenhet om 73 kvm är en välplanerad och smakfullt …
I ett av Brommas mest eftertraktade villaområden, bland lummiga trädgårdar och charmiga gator, väntar nu en bostad som sällan kommer ut på marknaden. Denna underbara lägenhet om 73 kvm är en välplanerad och smakfullt …
Slutpris
7 760 000 kr
Rum
3
Boarea
73 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 817 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2014
| Slutpris | 7 760 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Grindstuvägen 32B |
| Postadress | 167 33 Bromma |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 73 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2014 |
Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2014 |
| Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2017-05-08) |
| Energiprestanda primärenergital | 57 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Bergklacken 9 |
| Byggnadsår | 2014 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769627-2223 |
| Om föreningen | Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler (garage) med hyresrätt och 7 parkeringsplatser med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1930 och om/tillbyggdes 2013/2014 och består av 1 flerbostadshus i vinkel. Fastighetens värdeår är 1978. Byggnadens totalyta är 1022 kvadratmeter, varav 855 kvadratmeter utgör lägenhetsyta, 92 kvadratmeter utgör källare/förrådsyta och 75 kvadratmeter utgör lokalyta. |
| Gemensamma utrymmen | -Cykelförråd -Tvättstuga |
| Föreningens ekonomi | Styrelsen genomförde avgiftshöjningar under sommaren. Ingen ytterligare avgiftshöjning är beslutad i dagsläget, men en höjning under 2027 kan bli aktuell beroende på föreningens ekonomiska förutsättningar enligt mail från styrelsen 2026-10-07. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Bredband Digital TV via ComHem. Obligatorisk avgift för tv & bredband på 250kr/månad. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ang. delat ägande säger stadgarna att det finns bosättningskrav för förvärvaren och andelsägande accepteras endast för makar, registrerade partners eller sambor. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2025 Fasadrenovering 2014 Stambyte 2013/2014 Fastigheten om/tillbyggdes (2017) Byggnaden är Energideklarerad (2017) Radonmätning är utförd Kommande renoveringar: Styrelsen planerar enklare yttre underhåll, bland annat målning av vindskivor och andra utvändiga ytor enligt mail från styrelsen 2026-10-07. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har i nuläget sex parkeringsplatser och två garageplatser. Antalet parkeringsplatser kan komma att ändras till 7 under 2027. Det är för närvarande 3 personer i kö till både parkerings- och garageplatserna enligt mail från styrelsen 2026-10-09. |
Ekonomi
| Pris | 7 760 000 kr |
| Månadsavgift | 3 817 kr inkl. värme och vatten, sen tillkommer en obligatorisk avgift för tv & bredband på 250kr/månad. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 309 281 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 8.315% |
Information om försäljning 
