Gustaf De Lavals Väg 6

SÅLD

TAKHÖJD CA 4 METER - FÖNSTER FRÅN GOLV TILL TAK - NÄRHET TILL BAD - FANTASTISKA GEMENSAMMA UTRYMMEN - PLANERAD TUNNELBANA

Bo i turbinhallen från 1911!

Välkommen till denna exklusiva och unika tvårummare om 51 kvm, där industrikänsla möter lyx i en harmonisk balans. Lägenheten präglas av imponerande industrifönster från golv till tak …

Slutpris

3 700 000 kr

Rum 2 Boarea 51 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 450 kr Våningsplan 3/3 Hiss Ja Byggnadsår 1911

Slutpris	3 700 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gustaf De Lavals Väg 6
Postadress	131 60 NACKA
Kommun	Nacka
Rum	2
Boarea	51 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911
Uppvärmning	Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2021-09-07)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	brf turbinhallen
Byggnadsår	1911
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-0464
Om föreningen	Brf Turbinhallen äger fastigheten Nacka Sicklaön 145:19 och innefattar fyra byggnader med namnen Turbinhallen, Maskinhallen, Ritningskontoret och Gårdshusen. Antal våningsplan är 2-4 stycken och antal trapphus 14 stycken. Turbinhallen och Ritningskontoret byggs i de befintliga delarna av Gustaf de Lavals fabrikslokaler. Maskinhallen Byggs delvis på befintlig fasad. Gårdshusen är helt nyproduktion i form av åtta stycken radhus inne på gården. Byggnaderna inrymmer totalt 205 stycken bostadsrättslägenheter i varierad storlek från 1-5 rum och kök samt 2 stycken hyreslokaler, 1 skola och 1 garage i 2 plan över mark.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en gemensam innergård, som är plattbelagd och har planteringar. Det finns gemensamma cykelförråd i garaget samt cykelställ på gården. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. I husets södra del finns tillgång till bastu samt ett mindre gym.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men föreningen kan inte garantera något i framtiden 2025-02-11.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Fastigheten är fiberansluten via Tele2. Bredband levereras med upp till hastigheten 1000 Mbit och debiteras som en obligatorisk avgift på 220 kr/mån utöver månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2 och avtal tecknar den boende själv med Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen tillåter delat ägande men med en minsta ägarandel på 10%.
Renoveringar	Fastigheten färdigställdes 2017 och därför har inga större renoveringar genomförts eller inplanerats. Kommande: Inga stora kommande renoveringar (2025-02-04 enligt föreningens hemsida).
Parkering	Föreningen har ett garage i 2 plan med ca 120 stycken parkeringsplatser. Det råder även boendeparkering i området till en månadskostnad (se Järla Sjö Samfällighet). Idag administreras kön till garaget, avtalsskrivning och avisering för garageplatserna av Parkando. Kontakta dem för priser och för status avseende kön.

Ekonomi

Pris	3 700 000 kr
Månadsavgift	3 450 kr I månadsavgiften ingår värme, obligatorisk avgift på 220 kr/mån för bredband. Varmvatten debiteras separat månadsvis utifrån förbrukning. Föreningen har ett centralt el-abonnemang med individuella mätare i varje lägenhet. (Den boende tecknar alltså inget eget elabonnemang). Avgiften för elförbrukning debiteras respektive lägenhet enligt förbrukning och läggs till på avin för månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	884 110 kr
Andelstal	Andel i förening: 0.3961% Andel av årsavgift: 0.3961%