Gustafsvägen 10
SÅLD
Välplanerad 4:a i attraktiva Råsunda med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Bostaden erbjuder tre sovrum, två fräscha badrum och gott om förvaring. Generöst ljusinsläpp och moderna materialval skapar ett trivsamt hem med hög komfort i populärt område nära kommunikationer, …
Slutpris
5 900 000 kr
Rum
4
Boarea
85 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 220 kr
Våningsplan
4/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1959
| Slutpris | 5 900 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Gustafsvägen 10 |
| Postadress | 169 58 Solna |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 4 |
| Boarea | 85 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1959 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1959 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-01-16) |
| Energiprestanda primärenergital | 126 kWh/kvm och år |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | brf flustret 19 |
| Byggnadsår | 1959 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769603-7667 |
| Om föreningen | Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt och 1 bostadshyresrätt samt 6 lokaler. |
| Gemensamma utrymmen | Fastigheterna inrymmer två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum samt vinds- och källarförråd. Gemensam gård med sittplatser och möjligheter att grilla. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 42 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 6 st |
| TV/bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem (ingår ej i månadsavgiften, varje hushåll tecknar eget önskat abonnemang). |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om tio procent och max tre ägare. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2003: Totalrenovering av parkeringsdäck 2008: Byte av liggande avloppsstammar, källarplan 2011: Renovering av balkonger. Bauersystem installerat 2012: Byte av samtliga fönster trä/aluminium 3 glas 2013: Total fasadrenovering samt säkerhetsanordningar tak, för bland annat snöras 2014: Hissbyten 2015: Byte av trapphusbelysning 2015: Isolering av vindar 2016: Ommålning av samtliga trapphus 2017: Byte av elstigar och elcentraler, all el drogs om i lägenheter och i trapphus 2019: Renovering av föreningslokalen, samt ytterligare totalrenovering av hyreslokal (MH Drift och Fastighetsservice) 2020: Radonmätning utförd (godkänd) 2020: Totalrenovering av gårdsbjälklag innergård samt uppgradering av ventilation i delar av föreningens lokaler 2021: Installation av fiber 2022: Relining av samtliga stammar Planerade renoveringar: Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 9 parkeringsplatser utomhus |
Ekonomi
| Pris | 5 900 000 kr |
| Månadsavgift | 5 220 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 472 254 kr |
| Andelstal | Andel i förening: 3.119% Andel av årsavgift: 3.19652% |
Driftkostnader
| El | 6 120 kr/år |
| Försäkring | 2 160 kr/år |
| Summa | 8 280 kr/år Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 2 |
Bostadsinformation
 Information om försäljning |
| Budgivning |
| Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2025 |
