Hagaesplanaden 76

Välkommen till ett hem som förenar radhuskänsla med innerstadens bekvämligheter – mitt i attraktiva Hagastan.
Här erbjuds en generös uteplats om ca 20 kvm mot en lugn och trygg innergård, en privat oas med sol från tidig morgon till lunch under sommarhalvåret.
Det är en bostad som skapar känslan av … att bo i radhus, samtidigt som du har stadens puls precis utanför porten.

Det unika suterrängläget ger ett insynsskyddat och privat boende. Altanen ligger i markplan mot gården medan fönstren mot gatan och lekparken är placerade cirka 3–4 meter upp från marken, vilket ger ett fritt och skyddat läge med fint ljusinsläpp. Vardagsrum och kök i söderläge badar i ljus, och tack vare det generösa avståndet mellan husen upplevs bostaden som ovanligt luftig för sitt centrala läge.

Köket kommer från Marbodal och är både stilrent och funktionellt med integrerad diskmaskin, kyl & frys samt gott om förvaring och arbetsyta – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här möts estetik och kvalitet i en genomtänkt helhet.

Bostaden erbjuder två badrum, vilket skapar extra komfort i vardagen. Det stora badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk och komplett lösning för familjelivet. I anslutning till master bedroom finns dessutom ett mindre, privat badrum som ger hotellkänsla i vardagen. Från master bedroom nås även uteplatsen, vilket förstärker den exklusiva och avkopplande känslan.

Föreningens innergård är inhägnad och trygg, med grönska som omger bostaden stora delar av året. Här bor du med direkt access till garage och cykelförråd i huset samt goda förvaringsmöjligheter – smidigt och bekvämt för den aktiva familjen.

Varm välkommen på visning!

Område:
Hagaesplanaden 76 är belägen i hjärtat av Hagastaden – en av Stockholms mest expansiva och moderna stadsdelar. Här bor du i direkt anslutning till Vasastan med stadens puls runt hörnet, samtidigt som du har närhet till grönska och lugn. Området präglas av samtida arkitektur, breda boulevarder och en levande stadsmiljö där bostäder, restauranger, caféer och service samsas med forskning och innovation.

På kort promenadavstånd når du både Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, pendeltåg och ett flertal busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. För den som uppskattar natur och rekreation ligger både Vasaparken och Hagaparken nära till hands – perfekta för promenader, löprundor eller picknick under sommarhalvåret.

Hagastaden är en stadsdel i ständig utveckling och erbjuder ett bekvämt cityliv med internationell känsla. Här finns välsorterade matbutiker, gym, apotek och ett växande restaurangutbud inom bekvämt avstånd. Närheten till Karolinska och det starka life science-klustret bidrar till områdets dynamiska och framtidsinriktade atmosfär.

Att bo på Hagaesplanaden 76 innebär att du får det bästa av två världar – modern innerstadspuls och grönskande parker – i ett av Stockholms mest attraktiva utvecklingsområden.

Läs mer

Utgångspris

8 850 000 kr

Rum 4 Boarea 82.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 014 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2022

Utgångspris	8 850 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Hagaesplanaden 76
Postadress	113 67 Stockholm
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	82.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2022

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-11-08)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Haga Boulevard
Byggnadsår	2022
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769635-1217
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen är helt färdigställd under september månad 2023. Föreningen består av 128 lägenheter fördelade på 4 trapphus. I föreningen finns även 2 hyreslokaler.
Gemensamma utrymmen	Cykelrum, miljörum samt gård. Två barnvagnsförråd. Alla lägenheter har förrådsutrymme i källarvåningarna.
Föreningens ekonomi	Avgift höjdes senast 1 februari 2026 med 2 %
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	128
Lokaler	2 st
TV/bredband	Fastigheten har bredband (fiber 1000/1000) och digital-TV via Telenor. obligatoriskt tillägg om 132 sek/månad.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Inga planerade renoveringar enligt styrelsen (2026-02-25) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 51 p-platser för Haga Boulevard. Garaget och förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. För 2025/2026 är månadshyran bestämd till: 3 000 kr/mån för fast plats utan el ( 2 400 kr/mån exkl. moms) 3 250kr/mån för fast plats med el. (2 600 kr/mån exkl. moms). Kostnad för förbrukad laddningsel tillkommer, 2,88 sek/kWh Kölista hanteras av Parkando.

Ekonomi

Pris	8 850 000 kr
Månadsavgift	5 014 kr Ink värme och kallvatten. Källarförråd tillhör bostaden. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV 132kr/mån. Föreningen har ett kollektivt el abonnemang. Förbrukningen mäts sedan individuellt och faktureras kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	1 281 292 kr