Hagagatan 18

SÅLD

Välkommen till Hagagatan 18.

**AVGIFTEN SÄNKS MED 25% från 1 juli 2026**

Här bor du i en välplanerad sekelskifteslägenhet med ljusa trägolv, generös takhöjd, stora fönsterpartier och fina stuckaturer som tillsammans skapar en luftig och harmonisk känsla.

Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med gott om plats för …

Slutpris

10 400 000 kr

Rum 3 Boarea 75 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 726 kr Våningsplan 5/5 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1906

Slutpris	10 400 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Hagagatan 18
Postadress	113 48 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	75 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	5/5
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1906

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1906
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-01-30)
Energiprestanda primärenergital	144 kWh/kvm och år
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Haga 18
Byggnadsår	1906
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-2411
Om föreningen	Brf Haga 18 är en äkta förening som består av 27 st lägenheter samt 2 st lokaler. Föreningen har under året ombildats från bostadsförening (tidigare namn Bostadsföreningen Haga utan personlig ansvarighet) till bostadsrättsförening under namnet Bostadsrättsföreningen Haga 18. Föreningen äger marken. Byggnadsåret är 1906.
Gemensamma utrymmen	Cykelställ finns på innergården, dubbla förråd finns tillhörande bostäderna samt tvättstuga finns i gårdshusets källare. Föreningen har en nyrenoverad innergård som under sommartid förses med utemöbler och grill för medlemmar att nyttja.
Föreningens ekonomi	Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 25% från och med 2026-07-01. Enligt mail från styrelsen 2026-05-26.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	27
Lokaler	2 st
TV/bredband	TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit mot ett obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2025 Mindre renoveringsåtgärder i hyreslokal 2024 Relining av stammar 2022 Renovering av hyreslokal 2018/2019 Renovering av innergård och källare 2017/2018 Renovering av yttertak (gathus) 2012/13 Stammar bytta i badrum 2010 Renovering av yttertak 2009 Målning av fönster och portar 1999 Stammar bytta på kökssidan 1992 Fasaderna renoverade 1990 Trapphus och entré Planerade renoveringar: 2026 Renovering av entréplan planerat Byte av fjärrvärmecentral Installation av avstängningsventil Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering gäller i området för hela Vasastan. I närområdet finns garagemöjligheter, bl.a Hagagaraget på gatan.

Ekonomi

Pris	10 400 000 kr
Månadsavgift	5 726 kr Ink. värme, VA, kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån avseende bredband. Obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån avseende amorteringskompensation och 254 kr/mån avseende räntekompensation, för det tidigare stambytet. Tillhörande vind och källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	517 667 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 4.08373%

Driftkostnader

El	6 000 kr/år
Försäkring	2 040 kr/år
Summa	8 040 kr/år Angiven driftkostnad för försäkring är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.