Hagagatan 18A

SÅLD

Sekelskiftespärla högst upp i gårdshus med balkong i sydväst-läge!

Välkommen till denna unika och ljusa tvåa, belägen högst upp i ett charmigt gårdshus på eftertraktade Hagagatan - ett stenkast från Odenplan. Här erbjuds en fantastisk kombination av bevarade sekelskiftesdetaljer och moderna bekvämligheter.

Med en takhöjd på hela 3,10 …

Slutpris

6 750 000 kr

Rum 2 Boarea 50 kvm Månadsavgift 3 903 kr Våningsplan 4/4 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1906

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Hagagatan 18A
Postadress	113 48 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	50 kvm
Våningsplan	4/4
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1906
Slutpris	6 750 000 kr

46 kvm enligt lägenhetsförteckning, 50 kvm enligt faktisk uppmätning.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1906
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-01-30)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Haga 18
Byggnadsår	1906
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-2411
Om föreningen	Brf Haga 18 är en äkta förening som består av 27 st lägenheter samt 2 st lokaler. Föreningen har under året ombildats från bostadsförening (tidigare namn Bostadsföreningen Haga utan personlig ansvarighet) till bostadsrättsförening under namnet Bostadsrättsföreningen Haga 18.
Gemensamma utrymmen	Cykelställ finns på innergården, dubbla förråd finns tillhörande bostäderna samt tvättstuga finns i gårdshusets källare. Föreningen har en nyrenoverad innergård som under sommartid förses med utemöbler och grill för medlemmar att nyttja.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde avgiften med 15% i april 2024 till följd av ökade kostnader för räntor och uppvärmning. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt styrelsen 2025-03-27. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 7 169 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 6 195 kr Summa kassa och bank: - kr Summa långfristiga skulder: 0 kr Summa kortfristiga skulder: 13 788 951 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit mot ett obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2022 Renovering av hyreslokal 2018/2019 Renovering av innergård och källare 2017/2018 Renovering av yttertak (gathus) 2012/13 Stammar bytta i badrum 2010 Renovering av yttertak 2009 Målning av fönster och portar 1999 Stammar bytta på kökssidan 1992 Fasaderna renoverade 1990 Trapphus och entré Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget enligt styrelsen 2025-03-27. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering gäller i området för hela Vasastan. I närområdet finns garagemöjligheter, bl.a Hagagaraget på gatan.

Ekonomi

Pris	6 750 000 kr
Månadsavgift	3 903 kr Ink. värme, VA, kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån avseende bredband. Obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån avseende amorteringskompensation och 252 kr/mån avseende räntekompensation, för det tidigare stambytet.
Indirekt nettoskuldsättning	352 841 kr