Hagagatan 8

SÅLD
På attraktiv adress i närhet till Odenplan finner du denna perfekt planerade sekelskiftesetta i mycket fint skick. Här väntar ett härligt första boende alternativt övernattningslägenhet med klassiska sekelskiftesattribut såsom högt i tak, stuckaturer, stora fönster och vacker fiskbensparkett. Bostaden har en smart planlösning med ett rymligt allrum, ordentligt kök
Slutpris
4 500 000 kr
Rum 1 Boarea 34 kvm Månadsavgift 2 057 kr Våningsplan 2 Hiss Nej Byggnadsår 1905
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Hagagatan 8
Postadress 113 48 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 1
Boarea 34 kvm
Våningsplan 2
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1905
Slutpris 4 500 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1905
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2018-12-31)
Energiklass F

Föreningen

Namn BF Åttan u.p.a.
Byggnadsår 1905
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702002-6469
Om föreningen Bostadsföreningen Åttan U.p.a har till ändamål att förvalta föreningens fastighet Nejlikan 4 i kvarteret Nejlikan, med adress Hagagatan 8 i Gustav Vasa församling i Vasastan, Stockholm. Föreningen grundades 1920. Fastigheten byggdes år 1905. Vi är en äkta bostadsförening. Föreningen innehar 36 stycken lägenheter samt förvaltar även två affärslokaler.
Gemensamma utrymmen Trevlig och lugn innergård för fest och grillning som varje år får ny plantering av blommor och buskar.
Tvättstuga i gårdshuset består av tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. Det finns även ett cykelrum
Föreningens ekonomi Styrelsen kommer lägga fram förslag på höjning vid nästa stämma (slutet på maj), %-sats ej bestämt enligt mail från styrelsen 2024-05-08.
Äkta förening Ja
TV/bredband Tv-kanaler levereras av Tele2 men är även möjligt att få genom Telenor. Kanaler utöver basutbudet ingår inte i månadsavgiften.

Fastigheten har bredband via fiber. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor (500/500) vilket innebär att samtliga lägenheter är uppkopplade till Telenor. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Föreningen godkänner dela ägande, minst 10% ägande dock.
Renoveringar Utförda renoveringar:
• Stammar bytta 1988/1989.
• Byte av el-stigare 1988/1989.
• Ny fjärrvärmeanläggning installerades 2007.
• Trapphuset renoverades 2008.
• Innergårdens bjälklag och ytskikt renoverades 2009.
• Fönsterrenovering genomfördes 2012.
• Säkerhetsdörrar installerades 2012.
• Vindsvåningar i gårdshuset byggdes 2014.
• Uteplatsen på innergården byggdes om 2020.
• Tvättstugan målades om 2020.
• OVK genomfördes 2021.
• Stamrensning utfördes 2023.

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar förutom vanligt underhåll enligt mail från styrelsen 2024-05-08.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

Pris 4 500 000 kr
Månadsavgift 2 057 kr
Inkl vatten och värme, Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband.
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se