Hagavägen 18

KOMMANDE
Varmt välkomna till denna mycket välplanerade hörntvåa med öppen planlösning på populära Hagavägen. Denna bostad präglas av öppna ytor, fantastiskt kök, fina ytskikt, vackert ljusflöde, ljusa färgsättningar, stora ytor och en solig balkong där man avnjuter både dagar som kvällar. Allt detta och mycket mer får man i en
Läs mer
Utgångspris
3 350 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 51 kvm 3 227 kr 2 Ja Ja 1948
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Hagavägen 18
Postadress 169 69 SOLNA
Område Haga Norra
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 51 kvm
Våningsplan 2
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1948
Utgångspris 3 350 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1948
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-11-27)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Brahelund
Byggnadsår 1948
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769605-8788
Om föreningen Fastigheten bebyggdes 1949 och består av 3 flerbostadshus. Fastigheternas värdeår är 1948. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 6514 m2 varav 6065 m2 utgör lägenhetsyta och 449 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 90 lägenheter med bostadsrätt och 5 lägenheter med hyresrätt samt 19 lokaler med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen Övernattningslägenhet, innergård, cykelrum och tvättstuga.
Föreningens ekonomi Föreningen har gjort en Justering fr o m 1/1 +7%.
Äkta förening Ja
TV/bredband Tv via Tele2 och internet via Bredband2. TV Basutbud och Bredband ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande accepteras, minst 10%
Renoveringar Utförda renoveringar:
Renovering av 70 källarfönster 2022
Stamspolning 2021
6 st laddstolpar parkeringsyta 2021
Nytt sophanteringssystem 2020
Installation digitala infotavlor 2020
Nytt system koddosor entrédörrar 2020
Övernattningslägenhet 2019
Ny uthyrningslokal 2019
Installerat digitalt bokningssystem 2019
Ytskiktsrenovering av hissar 2018 Hagavägen 18 samt Slottsvägen 9
Indragning av fiberbredband 2015
Renovering av hyreslägenhet 2013
Renovering av liggande stammar 2013
Reparation vattenskada i en lägenhet 2013
Portrenovering slutförd 2012
Renovering av hissar 2011 – 2012
Elstammar och belysning bytt 2011
Renovering av samtliga trapphus 2011
Elcentral källare bytta 2011
Byte av yttre källardörrar 2010
Byte av alla radiatorer 2010
Omläggning av tak 2008 - 2009 Hästskohuset
Omputsning av fasad 2006 - 2007 Slv 9 + Hagavägen 18
Omläggning av tak 2006 - 2007 Slv 9 + Hagavägen 18
Nya treglasfönster 2006 - 2007
Rörstambyte 2004 - 2005
Elstamsbyte 2004 - 2005 Trefas till lägenheterna
Nyinstallation hiss 2002 Slv 9 och Hagavägen 18 nya hissmaskiner
Renovering av balkonger 2002 Betongarbete + räcke
Nya balkonger 2002
Nytt gårdsbjälklag 2022

Planerade större underhåll närmaste åren är:
Isolering råvind, renovering portar entréer vår 2024, översyn källare - optimering av ytor, byte av förrådsväggar där det finns behov (beräknad projekttid 3-4 år, div energieffektiviseringsåtgärder enligt mail från styrelsen 2023-11-15.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris 3 350 000 kr
Månadsavgift 3 227 kr
Inkl vatten, värme, bredband, Basutbud TV,. Förbrukning el debiteras resp lgh-ägare.
Indirekt nettoskuldsättning 139 783 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se