Hallonbergsplan 18
SÅLD
› Renoveringschans!
› Låg månadsavgift!
› Högt upp i huset på våning 5
› Möjlig tvårummare
› Välskött och ekonomiskt stabil förening
› Garagemöjligheter i föreningen
› 8 lokaler i föreningen
› 14 hyresrätter kvar i föreningen
› Gemensamhetsutrymmen som gym, festlokal och tvättstuga
› Tunnelbana och buss rakt utanför dörren
› Ett stenkast från naturområden och grönska
Välkommen till …
› Låg månadsavgift!
› Högt upp i huset på våning 5
› Möjlig tvårummare
› Välskött och ekonomiskt stabil förening
› Garagemöjligheter i föreningen
› 8 lokaler i föreningen
› 14 hyresrätter kvar i föreningen
› Gemensamhetsutrymmen som gym, festlokal och tvättstuga
› Tunnelbana och buss rakt utanför dörren
› Ett stenkast från naturområden och grönska
Välkommen till …
Slutpris
1 700 000 kr
Rum
1
Boarea
40.5 kvm
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Månadsavgift
2 149 kr
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1972
| Slutpris | 1 700 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Hallonbergsplan 18 |
| Postadress | 174 52 Sundbyberg |
| Område | Hallonbergen |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 1 |
| Boarea | 40.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk förvaltare |
| Våningsplan | 5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1972 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1972 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-11-28) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Kompassen 1 |
| Byggnadsår | 1972 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769616-9965 |
| Om föreningen | Föreningen äger och förvaltar fastigheten och Kompassen 1 på adressen Hallonbergsplan 6 i Sundbyberg. Föreningen har 14 hyreslägenheter och 199 bostadsrättslägenheter om totalt 11 958 kvm, samt 8 hyreslokaler om 5852 kvm. |
| Gemensamma utrymmen | - Cykel-/barnvagnsrum - Innergård med bland annat lek- och grillplats - Hobbyrum/festlokal - Gym - Tvättstuga |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgifterna med 10% från 1/4-2024 och har inga ytterligare avgiftshöjningar planerade. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 199 (varav 17 hyresrätter) |
| Lokaler | 5 st |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till Tele2 (tidigare ComHem) där bredband till en hastighet om 1000/1000 mbit/s och basutbud för TV distribueras från. Obligatorisk avgift tillkommer om 59:-/mån |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Fastigheten förvärvades 2012 från Förvaltaren och sedan dess har mycket gjorts. Främst osynliga renoveringar såsom eleffektivisering, fjärrvärme och garage. Kommande renoveringar: Inga planer gällande stambyten finns. Föreningen har ett ärende liggande om tillbyggnation av husen, detta ligger sannolikt långt fram i tiden pga ekonomiska läget. Läs mer här: https://www.sundbyberg.se/kompassen Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har ett eget garage, tillgång på plats varierar. - Varmgaraget har totalt 91 parkeringsplatser varav 48 el-laddningsplatser. - Utomhus har man 8 parkeringsplatser samt 4 el-laddningsplaser - Kostnad från ca 1000 kr/mån Garage sköts av Aimo Park. För aktuell status kan du kontakta dem. |
Ekonomi
| Pris | 1 700 000 kr |
| Månadsavgift | 2 149 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 59kr/mån för bredband och basutbud för TV. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 513 065 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.35% |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2022 |
