Hälsingegatan 51
SÅLD- JURIDISK PERSON ACCEPTERAS
- GARAGE I HUSET
- EXKLUSIVA MATERIALVAL
- STOR BALKONG I SÖDERLÄGE
Exklusivt och välplanerat hem i ett av Hagastadens bästa lägen där vingslag av den äldre staden möter modern tidlös elegans. Bostaden är belägen på våning 3 med en stor balkong i direkt söderläge. Balkongen sträcker sig längs …
Slutpris
9 495 000 kr
Rum
4
Boarea
94 kvm
Månadsavgift
5 946 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2019
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Hälsingegatan 51 |
| Postadress | 113 66 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Hagastaden |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 4 |
| Boarea | 94 kvm |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2019 |
| Slutpris | 9 495 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2019 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-06-09) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Brf Nova Park |
| Byggnadsår | 2019 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769630-4299 |
| Om föreningen | Brf Nova Park består av totalt 127 lägenheter med bostadsrätt. Byggår 2018, fastigheten färdigställdes 2019. Kan man välja sin egen elleverantör? Nej, det är kollektivt upphandlat, levererat och administrerat. Kan man välja sin egen bredbandsleverantör? Nej, det finns ett exklusivt kontrakt med Telenor |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd i källare (notera att inte alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd men det finns gott om företag i närområdet som hyr ut förråd). |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 5%. Inget beslut taget om ytterligare avgiftshöjning än. (Kontrollerat med förvaltare 2025-04-14) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har gruppanslutningsavtal med Bredband 1000 och Tv Grund inklusive Telenor Stream. I avtalet ingår lån av wifi-router och Tv box. Debiteras med 138kr/mån. |
| Tillåts juridisk person | Ja |
| Tillåts delat ägande | Så länge som det inte innebär att föreningen riskerar att gå från äkta till oäkta, och/eller att det negativt påverkar möjligheten att få ihop en full styrelse Godkänner föreningen delat ägande? Ja, men minst 10% måste ägas av den person som bor i och står skriven på lägenheten (enligt Folkbokföringen). |
| Renoveringar | Kommande renoveringar: Planerade renoveringar? Nej, men i vissa lägenheter kvarstår fortfarande garantiärenden. (kontrollerat med förvaltare 2025-04-14) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 57 parkeringsplatser tillhör föreningen, varav 16 har laddbox, 2 är för rörelsehindrade, 1 för motorcykel och återstående 38 är vanliga bilplatser. Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader. Det går inte att hyra p-plats kortare tid. För tillfället finns det vanliga p-platser lediga, 7st i kö till laddstolpe. (kontrollerat med förvaltare 2025-04-14) Kostnad för p-plats: 2 250kr/mån Med laddstolpe: 2 750kr/mån MC-plats: 500kr/mån Det tillkommer en engångskostnad för nytecknande av kontrakt på 1500kr/mån. Föreningen undersöker just nu huruvida fler laddboxar kan installeras. |
Ekonomi
| Pris | 9 495 000 kr |
| Månadsavgift | 5 946 kr Ink kallvatten och värme, obligatoriskt tillägg för bredband 165kr/mån. From 1 augusti sänks avgiften till 138kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 1 418 787 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
