Hälsingegatan 56

SÅLD

- JURIDISK PERSON OK
- LÄGST BELÅNINGSGRAD I HAGASTADEN
- EXKLUSIVA MATERIALVAL

Varmt välkommen till Brf lokstallarna västra! Nu saluförs den perfekt planerade 4:an belägen i ett av Hagastadens bästa lägen, längs den vackra och fridfulla Hagaesplanaden. Här har du allt du kan önska dig inom räckhåll – från mataffärer och restauranger …

Slutpris

7 600 000 kr

Rum 4 Boarea 79 kvm Månadsavgift 5 060 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024

Slutpris	7 600 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Hälsingegatan 56
Postadress	113 67 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	79 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2024

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2024
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	Brf Lokstallarna västra
Byggnadsår	2024
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769641-7836
Om föreningen	Brf Lokstallarna Västra äger marken och är en stabil nyproduktion från Einar Mattsson. Föreningen erbjuder bilpool (5 år utan månadsavgift), förtur till garageplatser med laddmöjlighet och cykelförvaring. Du bor mitt i Hagastaden, granne med Torsplan, Norra Stationsparken och nära både Odenplan och Karolinska.
Gemensamma utrymmen	Takterrass med utegym, utekök och loungeytor. Cykelförråd, barnvagnsrum.
Föreningens ekonomi	Inga avgiftsförändringar planerade enligt styrelsen (2025-09-10)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Indraget fiber
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Nyproduktion därav inga utförda renoveringar. Kommande renoveringar: 2027 OVK Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Lokstallarna har en del av ett offentligt garage. Ena huset (västra) har förtur på 54 parkeringsplatser i detta garage, alla har elbilsladdning. Det finns även förtur på två bilpoolsplatser. De boende kommer kunna ansluta sig till bilpool utan att betala en månadsavgift de 5 första åren tack vare att Einar Mattsson täcker upp och betalar den summan. Det östra huset har 38 reserverade platser + 2 bilpoolsplatser. Större lägenheter om 4 rok kommer att prioriteras gällande garageplats. I övrigt erbjuds platser enligt köpordning per etapp. Garaget nås via ett separat trapphus som ligger i Lokstallarnas västra hus. Inget trapphus går med hiss ner i garaget utan alla måste gå via detta separata trapphus eller något annat trapphus i området (trapphusen ägs av Stockholm Parkering som äger garaget och sköter uthyrning av parkeringsplatser).

Ekonomi

Pris	7 600 000 kr
Månadsavgift	5 060 kr Ink värme och vatten. Varmvatten samt hushållsel, debiteras separat i samband med månadsavgiften.

Sherwan Baderkhan Reg. Fastighetsmäklare 073 743 04 43 sherwan@bergetsro.se