Hälsingehöjden 3

SÅLD

Välkommen till denna moderna och välplanerade lägenhet på eftertraktade Hälsingehöjden i Stockholm!
Här möts funktion och stil i en ljus och öppen planlösning som skapar en harmonisk känsla genom hela hemmet.

Lägenheten har ett Shakerkök med stenskiva och full maskinell utrustning så som diskmaskin och kombinerad tvätt och torkmaskin. …

Slutpris

9 500 000 kr

Rum 2 Boarea 63 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 217 kr Våningsplan 3/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1926

Slutpris	9 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Hälsingehöjden 3
Postadress	113 31 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	63 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1926

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1926
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-06-21)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Urd 7
Byggnadsår	1926
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769610-7973
Om föreningen	Vid foten av Birkastan, invid den gröna innerstadsoasen Hälsingehöjden, ligger Bostadsrättsföreningen Urd 7. Området mellan Odenplan, Vanadisplan och S:t Eriksplan erbjuder allt, närhet till T-bana, pendeltåg, bussar, livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. Men också närhet till grönområden som Vasaparken och Hagaparken och ett rikt familjeutbud med förskolor, skolor och aktivitetsmöjligheter. Föreningen består av en fastighet byggd i tidstypisk anda, 1926, med två uppgångar på adresserna Hälsingehöjden 3 och S:t Eriksgatan 100. Fastigheten innehåller 39 bostadslägenheter och 6 lokaler, av bostadslägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lokalerna har enbart hyreskontrakt.
Gemensamma utrymmen	Utöver lägenheterna består fastigheten av två trapphus men förbindande korridor på översta planet, samt två källarutrymmen med förråd, tvättstuga och cykelrum samt en bakgård. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar.
Föreningens ekonomi	Inga avgiftsändringar är planerade. (enligt mail från styrelsen 2025-08-26)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	39
Lokaler	6 st
TV/bredband	Bredband Bredband ingår i avgiften och levereras av Stockholm Stadsnät. Hastigheten är 200/200 Mbit/s. För att använda internet-anslutningen är det bara att ansluta sig till lägenhetens bredbandsuttag, som oftast finns placerat någonstans i hallen ovanför ytterdörren. Om du inte hittar uttaget hör av dig till styrelsen. TV BredbandsTV/HDTV går att beställa via Stockholms Stadsnät som erbjuder abonnemang hos Sappa och Viasat. Föreningen har inget gruppavtal för basutbud av TV-tjänster. Telefoni Bredbandstelefoni ingår i avgiften och levereras av Stockholm Stadsnät. Abonnemanget heter ”Lilla Abonnemanget” och du betalar enbart för de samtal du ringer. För att använda bredbandstelefonin behövs en telefonidosa som man beställer från leverantören.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar föräldrar som delar ägarskap med sina barn av en bostadsrätt som medlemmar.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Stambyte - 2008 Ny tvättstuga - 2008 Byte Fjärrvärmesystem - 2008 Sanering av fuktskada kungsbalkong - 2010-2011 Renovering av tak - 2012-2013 Byggnation av balkonger - 2012-2013 Renovering av källare - 2014 Renovering av cykelrum - 2014 Byggnation av förråd - 2014 Byte av hissar - 2014-2015 Renovering av trapphus - 2015-2016 Säkerhetsdörrar - 2015-2016 Underhåll och åtgärder tak - 2015-2016 Fasadputsning - 2016 Renovering av fönster - 2016 Renovering av innergården - 2017 Spolning av stammarna - 2021 OVK - 2021-2022 Radonmätning 2023 slutfördes jan 2024 med godkänt resultat Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering.

Ekonomi

Pris	9 500 000 kr
Månadsavgift	3 217 kr inkl. värme, vatten och bredband via Stockholms stadsnät (200/200 Mbit/s)
Indirekt nettoskuldsättning	420 417 kr