Helsingforsgatan 51

Välkommen till denna välplanerade och smakfullt renoverade tvårummare på attraktiva Helsingforsgatan 51. Här möts du av ett hem som kombinerar modern komfort med en ljus och luftig känsla. Lägenheten är nyrenoverad med smakfullt utvalda material av hög kvalitet. Här får du en modern citykänsla i hemmet – samtidigt som du …

Läs mer

Utgångspris

1 245 000 kr

Rum 2 Boarea 51 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 858 kr Våningsplan 3/3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1975

Utgångspris	1 245 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Helsingforsgatan 51
Postadress	164 78 KISTA
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	51 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1975

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1975
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-05-20)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	HSB Brf Imatra i Stockholm
Byggnadsår	1975
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716416-6519
Om föreningen	Brf Imatra och radhusen i trädgårdsstaden byggdes ursprungligen som hyreslägenheter av JM Mattsson och inflyttningen började mellan 1975-1976. Bostadsrättsföreningen Imatra bildades 1979-02-27 och registrerades 1979-04-17. Föreningen är äkta och upplåts med tomträtt från Stockholms stad där våra 15 hus står. Totalt har föreningen 254 bostadsrätter, 10 kommersiella lokaler med hyresrätt och fem garage med totalt 295 parkeringsplatser. I lokalerna bedrivs bland annat hotell, bokhandel, broderi, skönhetssalong, och servicekontor för hemtjänst.
Gemensamma utrymmen	- Två tvättstugor på varje gård (totalt 11 stycken) - Cykelrum på varje gård (totalt 5 stycken) - Innergård (totalt 5 stycken) - Garage (totalt 5 stycken) - Miljöhus för all form av återvinning - Källarförråd för samtliga lägenheter
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	254
Lokaler	10 st
TV/bredband	Föreningen har ett kollektivt upphandlat gruppavtal för bredband från Bahnhof till en hastighet av 1000/1000 mbit/s och ett kollektivt upphandlat gruppavtal för TV från Tele2 (tidigare ComHem). Obligatorisk avgift om 110 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för det upphandlade gruppavtalet för bredband. Varje hushåll har möjlighet att uppgradera hastigheten på bredband upp till 10000 mbit/s och utöka antalet TV-kanaler via Tele2 eller leverantören Sappa. Detta då till egen bekostnad för den utökade kostnaden.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, ingen minsta ägarandel enligt stadgarna.
Renoveringar	Utförda: 2024 Hissrenovering 2024 Stambyte på Helsingforsgatan 23-33, 39-49 samt 51-57 2023 Byte av elcentraler i lägenheter och förberedelse för IMD-el 2023 Status besiktning av betongen på balkonger. Resultat är mycket bra skick, nästa besiktning 2032 2022 Gård förskola - underhåll av markförhållanden på en gård som förskola nyttjar 2022 På extraföreningsstämma 20;e sep röstade medlemmar för att genomföra stambyte 2021 Byte av skärmtak på uteplatser 2021 Renovering av två murkrön till garageinfarterna 2021 Helsingforsgatan 69 fasadrenovering efter skada 2021 Frånluftsfläktar, byte av 24 st tryckstyrda takfläktar som var utslitna 2021 Byte av 30 st garagedörrar för att öka brandskyddet 2020 Installerat ny undercentral Helsingforsgatan 23 2019 Frånluftsfläktar, byte av 10 st tryckstyrda takfläktar som var utslitna 2019 Byte av 10 korrosionsangripna avloppsrör i källarplan 2019 Installation av ny belysning vid entrédörrar 2019 Installerat ny undercentral Helsingforsgatan 51 2018 Frånluftsfläktar, byte av 30 st tryckstyrda takfläktar som var utslitna 2018 LED belysning har installerats i källargångar och andra gemensamma utrymmen 2015-2017 Garage 1-5, helrenovering pga. erosionsskador på bärande betong 2016 Installations av elektroniskt passagesystem 2013-2015 Tvättstugor, helrenovering av alla tvättstugor 2011 Frånluftsfläktar, byte av några tryckstyrda takfläktar som var utslitna 2009 Ombyggnation av hissar Pågående och planerade: 2025-26 Renovering av entreer och trappuppgångar. 2025-framåt Byte av utslitna tvättmaskiner och torktumlare kommer ske kontinuerligt allt eftersom de slits. 2025-26 Renovering av tak Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen tillhandahåller garage som finns under varje gård (totalt 5) och totalt 295 parkeringsplatser. Garagen hanteras av föreningens förvaltare HSB. I nuläget står det totalt 28 i kö. Kostnad för parkering är enligt följande: Parkeringsplats med bur 650 kr/mån Parkeringsplats utan bur 520 kr/mån

Ekonomi

Pris	1 245 000 kr
Månadsavgift	5 858 kr I månadsavgiften ingår: vatten, värme samt basutbud för TV. Individuell mätning för el debiteras i efterhand. Obligatoriskt tillägg för bredband samt Kabel-TV á 110kr i månaden.
Indirekt nettoskuldsättning	379 486 kr