Högalidsgatan 31

Välkommen till denna välplanerade lägenhet i ett vackert 30-talshus med ypperligt läge på Södermalm, nära både stad, sjö och natur. Huset är byggt i klassisk 20-talsklassicism och bostaden har flera bevarade attribut från byggåret, såsom djupa fönsternischer, spröjsade fönster och originalträgolv. Ett boende att trivas i året …

Läs mer

Utgångspris

2 495 000 kr

Rum 1 Boarea 25 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 043 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 1929

Utgångspris	2 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Högalidsgatan 31
Postadress	117 30 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	25 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-05-12)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Propellern 8
Byggnadsår	1929
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716420-1795
Om föreningen	Propellern 8 är en äkta bostadsrättsförening på Högalidsgatan 31 på Södermalm i Stockholm. Fastigheten ligger en tappa upp från Högalidsgatan och överblickar Pålsundsparken, Pålsundet och Långholmen. Fastigheten byggdes 1929 och föreningen bildades och förvärvade fastigheten 1986. Föreningen består av 29 lägenheter, varav samtliga bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen	Föreningen delar på en innegård/uteplats, ett lusthus med infravärme samt en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. I källaren har varje lägenhet ett förråd. Där finns också en bokhylla där föreningens medlemmar kan byta böcker med varandra.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjer avgiften med 10% från och med 1 maj 2026.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	23
TV/bredband	Bredband levererad av Bredband2 ingår i avgiften. Tidigare avtal för Kabel TV har avslutats 2026
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2026 Ventilationsåtgärder pågår (2026-04-22) 2025 Säkerhetshöjande åtgärder på taket 2025 Stamspolning 2024 Reparationer pga vattenskada 2023 Ny fjärrvärmecentral 2021 Byte av radiatorventiler i lägenheterna 2017 - OVK (obligatorisk ventilationsbesiktning) utförd 2014 - Renovering och målning av fönster och fasad 2014 - Rengöring av ventilationssystem i samtliga lägenheter 2013 - Byte av elstammar och elledningar (3-fas) i fastighet och lägenheter 2009 - OVK (obligatorisk ventilationsbesiktning) utförd 2007 - Renovering av lusthuset 2003 - Spolning av samtliga stammar 2002 - Målning av fönstren 2000 - Renovering av trappuppgång 1986 - Byte av stammar Planerade renoveringar: 2027 Målning av tak 2028 Målning av trapphus Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området.

Ekonomi

Pris	2 495 000 kr
Månadsavgift	3 043 kr Ink. värme, vatten, källarförråd och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 3.21295%