Högklintavägen 14

- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Hiss direkt ned till Landsvägen från samma port
- Balkong i bästa sydväst läge med sol från morgon till kväll
- Stabil Brf byggd 2002 med flertalet bekvämligheter
- Lugnt men centralt läge
- Väldigt sällan till salu

Välkommen till denna fantastiska bostad i hjärtat av centrala …Sundbyberg i ett utav de högst belägna kvarteren i lugnt läge och stabil Brf. Här erbjuds en välplanerad gavel trea med generösa ytor som får bostaden att kännas större än sina 75 kvm, mycket tack vare dess fönster i tre väderstreck och balkong i sydväst som låter ljuset studsa fritt genom bostaden.

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck samt balkongdörr som skapar fint ljusflöde. Den rymliga balkongen vetter i optimalt sydväst läge som bjuder på solträff från förmiddag till sen kväll, här får man inte glömma solkrämen då väderstrecket är solsäkert.

Vidare så har man öppen planering mot ett rejält och vackert kök med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn & micro i arbetshöjd, induktionshäll samt fläkt. Köket har vackra jordnära kulörer med gott om förvaring bakom vackra lantliga luckor i vitt och rejäl arbetsbänk av träslag. God naturlig yta för matplats som med fördel kan nyttjas av ett större sällskap. Hela bostaden är placerad i samma fria sydvästläge vilket gör att den fullkomligt badar i ljus. Lägg dessutom till fina materialval, vackra ytskikt och golv så blir känslan stark av kvalitet och trivsel. Här finns två bra planerade sovrum i olika storlekar varav ett med hel garderovsvägg. Bostaden har ett rymligt och helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torkmaskin.

Högt och fint läge med direkt närhet till centrum. Via samma trapphus finns en hiss ned direkt till hjärta och puls som Landsvägen och centrala Sundbybergs erbjuder. Detta är definitionen av lugnt men centralt läge!

Populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Till lägenheten ingår rymligt förrådsutrymme i källaren. Försäljningar sker sällan i denna förening då samtlig service erbjuds som är perfekt för långsiktigt boende; garage i huset, hiss, tvättstuga, förråd och övernattningslägenhet. Här bor du i det bästa läget i området. Läget är barnvänligt och här finns gott om grönområden och lekplatser i närheten. Dessutom är det bara en kort hiss ned till Landsvägen och kommunikationer, vilket gör det smidigt att ta sig runt i området eller till Stockholm city på bara några minuter.

Runt hörnet finner ni allt man kan tänka sig. Närmast ligger Stamgårdsparken och den trevliga Tuvanparken ligger ett stenkast bort. Här bor du i ett centralt läge i Sundbyberg men med city runt hörnet via Strandpromenaden intill Karlberg längs vatten och uteserveringar. Du bor i ett läge där din närmaste granne är det rogivande vattnet vid Hamngatan. Närhet till kommunikationer, grönområden, restauranger, affärer och allt du kan tänkas behöva. Här har du ett perfekt läge med närhet till både stadspuls och natur. I området finns flera restauranger, caféer, butiker och service. Du har kort gångavstånd till Sundbybergs centrum, pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Detta är en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

5 295 000 kr

Rum 3 Boarea 75 kvm Månadsavgift 5 080 kr Våningsplan 2/4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2002

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Högklintavägen 14
Postadress	172 64 SUNDBYBERG
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	3
Boarea	75 kvm
Våningsplan	2/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2002
Utgångspris	5 295 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2002
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-10-07)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Högklinten nr 1
Byggnadsår	2002
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769608-2457
Om föreningen	BRF Högklinten nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter i Sundbyberg. Föreningen bildades år 2002 . God service erbjuds som är perfekt för långsiktigt boende; garage i huset, hiss, tvättstuga, förråd och övernattningslägenhet. Dessutom är det bara en kort hiss ned till Landsvägen och kommunikationer, vilket gör det smidigt att ta sig runt i området eller till Stockholm city på bara några minuter.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet som man kan hyra för 200:-/dygn En tvättstuga med två maskiner med torktumlare och ett torkskåp.
Föreningens ekonomi	Avgift för 2025 har höjts med 5%. Denna höjning är ett steg i en långsiktig plan där styrelsen ser behov av att successivt höja avgiften med 2-3% årligen för att kunna hantera ökade taxor, för att skapa utrymme för kommande underhållsarbeten enligt underhållsplan samt för att ha möjlighet att att kunna amortera.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2022 - Spolning av avloppsstammar 2022 - OVK 2022 - Tätning av gårdar 2022 - Reparation av förråd /soprum Kommande renoveringar: 2025 - Lagning av gårdar 2027 - Stamspolning 2027 - Ommålning gästlägenhet 2027 - Ommålning garage 2027 - Byte ventilationsaggregat 2027 - Byte cirkulationspump 2027 - Byte belysningsarmatur 2027 - OVK
Parkering	Föreningen har ett garage med en i kö just nu. (2025-07-29) Garaget kostar 1000kr/mån. Annars är det boendeparkering i Sundbyberg som gäller, det finns en stor parkering utanför huset.