Humblegatan 17

SÅLD
Fantastisk stor uteplats i skyddat söderläge -Egen garageplats som tillhör bostaden ingår i avgiften- Ovanligt stort källarförråd om ca 8kvm ingår - Bostaden är totalt nyrenoverad 2015 - Lugnt men centralt läge -

Till salu finnes nu äntligen denna rymliga och välplanerade 2:a i fantastiskt lugnt men centralt läge med stor
Slutpris
3 550 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 62.5 kvm 5 125 kr 1 Ja 1966
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Humblegatan 17
Postadress 172 39 SUNDBYBERG
Område Centrala Sundbyberg
Kommun Sundbyberg
Rum 2
Boarea 62.5 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1966
Slutpris 3 550 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1966
Uppvärmning Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2018-09-27)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Klinten i Sundbyberg
Byggnadsår 1966
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 715200-0795
Om föreningen BRF Klinten består av 2 huskroppar med 7 våningar som innehåller 53 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal. Emellan dessa, i suterrängplan, finns en tredje huskropp med 1 bostadsrättslokal. Husen byggdes 1944-1966 i ett samarbete mellan Marabou, SJ och Sundbybergs Stad. Husen var färdiga för inflyttning maj-juni 1966.
I ett av husen finns en modern tvättstuga. Till varje lägenhet ingår en garageplats och ett förrådsutrymme.
Gemensamma utrymmen Det finns en gemensam tvättstuga i källaren i ett av husen (Humblegatan 17). Den innehåller 2 tvätt maskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum
I ett intilliggande rum finns också en el-mangel och arbetsbord. Här finns även strykjärn med strykbräda
Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns på bottenplan i respektive hus
Föreningens ekonomi Månadsavgiften kommer att höjas med 2% från och med 2024-02-01.
TV/bredband Samtliga lägenheter är uppkopplade till Sundbybergs Stadsnät och Comhem, som båda erbjuder både internet, telefoni och TV i sitt utbud. Comhem:s grundutbud ingår i avgiften. För övriga tjänster tecknas enskilda avtal.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Renoveringar 2006: Tomten friköpt från kommunen
2008: Nytt tätskikt till gårdsbjälklagertaket
2013/14: Genomfördes byte av avlopps- och vattenstammar.
Alla lägenheterna fick sina badrum/toaletter totalrenoverade.
Föreningens gemensamma tvättstuga har också genomgått en komplett förvandling.
I samband med detta byttes stor del av den elektriska installationen också ut.
Belysningen i gemensamma utrymmen byttes till närvarostyrda armaturer.
I lägenheterna har också elinstallationen och alla uttag har bytts mot jordade varianter.
Lägenhetscentraler har bytts ut mot nya med 3-fas matning och automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Även ventilationen fräschades upp med nya frånluftsventiler
Utbyte av husens centrala ventilationsaggregat mot energisnålare enheter med tryck- och temperaturstyrning.
2016: Togs 4 styck värmepumpar i drift, för att ta tillvara värmeinnehållet i den utgående ventilationsluften. Den tillvaratagna värmen används för att värma upp husen och varmvatten.
2016/17 Renoverades Fasader och tak. Fasaderna tilläggsisolerades. Samtliga fönster byttes mot 3-glas fönster.
2018 kommer pelarna i garaget att renoveras. Dessutom sker det arbeten med ventilationen.
2019 Trapphusrenovering.
Målning av vägg, dörrar, golv och hissar i samtliga passage/korridorytor.
Reparationer av slitageskador i entréer.
Terazzo golv och trappor slipades.
2019/20 Nytt inpassagesystem med informationstavlor
TAGG/brickor som ger ökad trivsel, säkerhet
Tydligare informationsspridning genom digitala tavlor i entrée som också hanterar tvättstugebokning

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Till varje lägenhet hör en numrerad garageplats i nedre källarplanet. Dit når man antingen via trapphusen eller via garageporten från Albygatan 123. För att öppna porten vid infart ned i garaget används garagenyckeln. Porten stängs automatiskt några sekunder efter in-/utpassering. Porten stänger sig alltid automatiskt.

Ekonomi

Pris 3 550 000 kr
Månadsavgift 5 125 kr
I månadsavgiften ingår Vatten, värme, 1 plats i varmgarage, Kabel-TV (Comhems grundutbud) samt anslutning till Sundbybergs stadsnät.
Indirekt nettoskuldsättning 511 031 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se