Humblegatan 29A

SÅLD

- Låg månadsavgift!
- Stor inglasad balkong i sydvästligt läge
- Socialt och välplanerad bostad
- Två stora och tilltagna sovrum
- Fönster i två väderstreck
- Stabil och välskött förening
- Låg belåningsgrad om endast 4 489 kr/kvm!
- Garage för föreningens medlemmar
- Grönska och natur runt husknuten
- Skola och förskola en minut från bostaden
- …

Slutpris

5 150 000 kr

Rum 3 Boarea 72 kvm Månadsavgift 4 123 kr Våningsplan 1/3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1995

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Humblegatan 29A
Postadress	172 39 Sundbyberg
Område	Lilla Alby
Kommun	Sundbyberg
Rum	3
Boarea	72 kvm
Våningsplan	1/3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1995
Slutpris	5 150 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1995
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-10-19)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Apoteket 22
Byggnadsår	1995
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716421-8559
Om föreningen	Brf Apoteket 22 är en äkta bostadsrättsförening i Lilla Alby, Sundbyberg som består av 50 bostadsrättslägenheter om 2 ROK till 5 ROK på adresserna Humblegatan 29A, 29B, 31A, och 31B. Fastigheten byggdes 1995 och föreningen äger marken. Föreningen ligger i ett mycket lugnt och attraktivt område, granne med Tuvanparken och med kort gångavstånd till strandpromenaden vid Sundbybergs strand som är en populär gång- och cykelväg som sträcker sig hela vägen till Stockholm City längs Ulvsundasjön. Sundbyberg erbjuder en småstadskänsla nära storstaden, där det alltid är nära till både grönområden, shopping och kultur samt sport. Endast cirka fem minuters promenad bort ligger Sundbybergs centrum, där all tänkbar närservice finns. Här finns bland annat både Willys och ICA Supermarket bara 200 meter från bostaden. I Sundbybergs centrum finns även fjärrtåg, pendeltåg, tunnelbana, flera busslinjer och tvärbanan, vilket gör transporterna runt Storstockholm mycket enkla. Restiden med tunnelbana till Stockholm är cirka 10 minuter, medan pendeltåget tar omkring 8 minuter. För större matinköp finns ICA Maxi i Solna Businesspark, bara cirka 1 km bort. Strax runt hörnet ligger populära Tuvanparken och Strandtorget, med stora sittplatser och trädäck. Dessutom finns Lilla Alby Skola och förskolan Klippan alldeles utanför dörren. Förskolan tar emot barn från 1-5 år, och skolan har förskoleklass till årskurs 6. Detta läge är perfekt för barnfamiljer, men även för dem som säljer villa och söker ett lugnt boende nära allt.
Gemensamma utrymmen	- Garage - Cykelförvaring - Tvättstuga - Innergård med bl.a. odlingsmöjligheter - Gemensamhetslokal med bl.a. bastu - Förrådsutrymmen
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, men föreningen utvärderar löpande och vidtar åtgärd vid behov, enligt mail från styrelsen 2025-02-28.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen är ansluten till Tele2 för TV (basutbud ingår i månadsavgiften) och bredband via Sundbybergs Stadsnät.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande men den som köper bostad skall också ha avsikt att bo i den.
Renoveringar	Föreningen har gjort ett antal renoveringar och följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2040. Utförda historiska underhåll: 2023 Byte av armaturer i soprum 2022 Byte av torktumlare i tvättstugan Byte koddosor och porttelefoner till portarna och garaget Byte nedre värmeslinga garageuppfart Målning av pergola samt utbyte av andra trädetaljer runt huset 2021 Installation av 11 st laddstationer för elbil i garaget Byte av torkskåp i tvättstugan 2020 Hissbyte 2019 Kontroll och utbyte av rör i rör-schakterna 2018 Utbyte av delar av Pergola Utbyte av kod-dosor Motorbyte av garageport 2017 Renovering av föreningslokal Installation av stadsnät 2016 Fasadtvätt Byte av armaturer i trappuppgångar 2014-2015 Värmeåtervinning 2013-2014 Mindre takrenovering 2012-2020 Mindre fasadrenovering 2011 Snösmältningsanläggning 2006 Takrenovering Planerade renoveringar: Inga större renoveringar är planerade förutom stamspolning enligt mail från styrelsen 2025-02-28. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ett eget varmgarage med 30 stycken garageplatser och 11 stycken laddstationer för elbilar. Kostar för en plats är 700 kr/mån, med en tillkommande kostnad om 200-250 kr/mån för plats med laddmöjlighet. Kösystem råder och det är för närvarande 10 platser i kö, enligt mail från styrelsen 2025-02-28. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 750 kr/mån, men det finns också grannliggande fastigheter som har lediga parkeringsplatser och som hyr ut externt.