Huvudstagatan 22

- PERFEKT PLANERAD 4:A MED STOR BALKONG
- EXKLUSIVT, PÅKOSTAT OCH ARKITEKTRITAT HUS MED STORA FÖNSTER GOLV TILL TAK
- LÅG AVGIFT I EN STABIL BOSTADSRÄTTFÖRENING MED PARKERINGSMÖJLIGHETER
- IDYLLISKT OMRÅDE MED NÄRHET TILL KOMMUNIKATION, RESTAURANGER, BUTIKER, VATTEN OCH NATUR

Varmt välkomna till denna perfekt planerade fyra-rummare på fantastiska Huvudstagatan 22 – …ett boende som bjuder på det allra bästa i både form och funktion. Här möts ni av en bostad med en social planlösning, där det fullutrustade köket smidigt övergår i det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar. Från det stora sociala rummet hittat du även den mysiga balkongen, med utsikt över idylliska Huvudstagatan. En lugn oas där du kan njuta av solens strålar och rofyllda stunder.

Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum, alla utformade för att ge gott om plats för både sängar och ytterligare möblering. Perfekt för familjen eller för dig som värdesätter ytor att arbeta eller umgås i. Dessutom erbjuder bostaden generösa förvaringslösningar, smart integrerade för att hålla hemmet snyggt och organiserat.

Bostaden ligger i en påkostad och exklusiv fastighet, där genomgående materialval och arkitektonisk finess ger en känsla av lyx. Högt i tak och stora fönster från golv till tak skapar en härlig rymd och släpper in ett överflöd av naturligt ljus.
Med ett rymligt och lyxigt badrum utrustat med alla bekvämligheter, är detta ett hem som verkligen lever upp till kraven på både komfort och design.

Över gatan har du en ICA butik, kosterheds konditori, samt flera gym, caféer, frisörer och en massa restauranger. Populära skolor som engelska skolan ligger invid samt ett flertal för- och grundskolor finns i området. Här bor du även med närhet till två av Solnas mest populära restauranger belägna ett stenkast bort, Nonni sushi och Pixels och ett helt torg med spännande restauranger på frammarsch, samt prisbelönta Asplunds hotell och restaurang precis runt knuten.

Från bostaden är det ca 5 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. På ca 7 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan.

Välkommen att upptäcka en bostad utöver det vanliga!

Läs mer

Utgångspris

4 495 000 kr

Rum 4 Boarea 74 kvm Månadsavgift 5 024 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1974

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Huvudstagatan 22
Postadress	171 58 SOLNA
Område	Huvudsta
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	74 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1974
Utgångspris	4 495 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1974
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-05-18)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Stenbrottet 66 i Solna
Byggnadsår	1974
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769611-1223
Om föreningen	Husets byggår är 1974 och ombyggnadsår 2006. Huset var tidigare kontorshus, men byggdes om till 22 bostadslägenheter samt en lokal. Samtliga bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är omritad av arkitekten Kristian Lindgren och består av åtta våningar med hiss. Lokalen är belägen på entréplan och i källarplan, de fem påföljande våningsplanen har fyra lägenheter per plan och det åttonde har två lägenheter. Förråd, cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. På fastighetens fram och baksida finns parkering som hyrs ut till boende och utomstående.
Gemensamma utrymmen	I källaren finns cykel- och barnvagnsrum. Den del av källaren som är används för källarförråd är skyddsrum.
Föreningens ekonomi	Ingen ändring av årsavgiften är planerad för närvarande enligt mail från styrelsen 2024-11-01.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har en gruppanslutning för bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolagets fiber. Anslutningen ger tillgång till bredband på 100 Mbit/s. Kabel-TV erbjuds via ComHem. Kabel-TV avgiften ingår i årsavgiften och gruppanslutningen hos Bredbandsbolaget debiteras varje lägenhet med 200 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen har rätt att neka delat ägandeskap. Ta kontakt i förväg om delat ägande blir aktuellt. Föreningen kräver att köparen, den blivande medlemmen, bosätter sig i lägenheten
Renoveringar	Utförda renoveringar: Huset totalrenoverades i samband med ombyggnationen 2006. Det mindre taket som vetter mot Huvudstagatan 20 renoverades 2017. Målning av fasadträ skedde 2017. En injustering av värmen har skett under våren 2019, samt byte av expansionskärl. Under 2020 ommålades entrédörrarna till trapphuset och lokalen och avloppsstammarna spolades. Hissen renoverades våren 2024 och under sensommaren 2024 rengjordes värmesystemet Kommande renoveringar: Föreningen planerar inför en fasadtvätt och målning av fasadträ. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 26 parkeringsplatser. För närvarande finns inte lediga platser. Boende i föreningen betalar för närvarande 400 kr i månaden för en parkeringsplats. Köparen kan normalt överta säljarens eventuella parkeringsplats, men detta kräver överenskommelse med styrelsen. Boendeparkering via Solna Stad gäller i området.