Huvudstagatan 30

SÅLD

- Exklusivt renoverat kök med hög standard
- Stor, möblerbar balkong i soligt västerläge mot lugn grönska
- Stort badrum med tvättmaskin & torktumlare
- Genomgående ljusa och moderna ytskikt
- Fönster i flera väderstreck – utan insyn och med utsikt mot grönområde
- Stabil och trygg ekonomisk förening
- Belägen i lugnt, familjevänligt område

Välkommen till denna …

Slutpris

4 300 000 kr

Rum 3 Boarea 65 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 136 kr Våningsplan 2/6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2007

Slutpris	4 300 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Huvudstagatan 30
Postadress	171 58 SOLNA
Område	Västra Skogen
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	65 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2007

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2007
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-30)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Graniten
Byggnadsår	2007
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769613-3664
Om föreningen	Brf Graniten bildades 2005 och består av 69 lägenheter i varierande storlek på adresserna Huvudstagatan 28-32.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har gemensamma cykelrum, återvinningsrum samt garage.
Föreningens ekonomi	Månadsavgiften planeras inte att höjas inom överskådlig framtid enligt föreningens hemsida 2025-05-05
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Hösten 2021 påbörjades en garage- och fasadrenovering. Det stod klart 2023. Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planeras för närvarande enligt mail från styrelsen 2025-05-06. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Till föreningen hör 36 parkeringsplatser i varmgarage och 21 parkeringsplatser utomhus. Samtliga parkeringsplatser i garaget samt 13 platser utomhus har tillgång till laddstolpar. Det är för närvarande kö till samtliga parkeringsplatser. Ny ägare av bostadsrätt kan ställa sig i kö tidigast på tillträdesdagen.

Ekonomi

Pris	4 300 000 kr
Månadsavgift	4 136 kr Inkl uppvärmning, hushållsel, vatten och renhållning. Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia där internet (250 Mbit/s nedströms och 100 Mbit/s uppströms), bredbandstelefoni och TV (paket Lagom) ingår.
Indirekt nettoskuldsättning	698 931 kr