Huvudstagatan 3C

Välkommen till denna drömtrea i hjärtat av eftertraktade Fristaden precis intill Solna Centrum!

Här får du en stilren och modern bostad med genomtänkta materialval och en smart planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det är öppet mellan kök och vardagsrum, vilket ger en härlig rymd och gör …

Läs mer

Rum 3 Boarea 68 kvm Månadsavgift 4 257 kr Våningsplan 1/6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2003

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Huvudstagatan 3C
Postadress	171 44 SOLNA
Område	Solna Centrum
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	68 kvm
Våningsplan	1/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2003

Bostaden är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsutdraget men disponeras i dagsläget som 3 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2003
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-10-24)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Parken i Solna
Byggnadsår	2003
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-9686
Om föreningen	Fastigheten bebyggdes 2003 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 67 bostadsrätter om totalt 4 656 kvm och 1 lokal om 830 kvm. Byggnadernas totalyta är 4656 kvm.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har tillgång till cykelförråd, föreningslokal och tvättstuga. Lokal som ägas av samfälligheten och ligger i Brf Parkens fastighet. Det är en gemensamhetslokal som medlemmar får hyra. 4 Soprum med matavfall. Ingen källsortering i fastigheten, miljöstationer finns I närheten.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde avgiften senast 2025-09-01 med 3%. Styrelsen har inga planerade avgiftshöjningar i nuläget men ser löpande över behovet enligt mail från styrelsen 2025-10-30.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	67
TV/bredband	Grundutbud av TV kanaler via Tele2 ingår i avgiften. Bredband (100 Mpbs) via Ownit ingår i avgiften. Fiber finns kopplat till lägenheten.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen har inget krav på minsta ägarandel.
Renoveringar	Gjorda renoveringar: 2023 3 av 4 takfläktar bytes ut (den 4:e byttes ut året innan). - OVK utfördes Hissbesiktning 2022 Statuskontroll av hissar för att kontrollera om hissarna behöver renoveras tidigare eller om år 2028 enligt underhållsplan räcke 2021 Stamspolning 2021 Byte till LED-lampor i trapphus 2020 Bättring av fasad mot gata 2020 Balkonginspektion 2017 Stamspolades fastigheten samt genomförd OVK. Kommande renoveringar: 2025 Modernisering av hissarna samt renovering av yttertak (montering av vajer, takluckor osv) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Stort garage med infart vid Huvudstagatan 1 där samtliga föreningar i Fristaden har en del i samfällighet som innefattar garage. Garageplatserna kostar 1250 kr/månaden. Det är för närvarande kö, det är dock svårt att säga hur lång väntetiden är så det beror på när någon flyttar ut/säger upp sin plats. Det går även att hyra plats i annan del av garaget via Alecta. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-8334 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 450:- eller 3-månaders biljett 1350:-

Ekonomi

Månadsavgift	4 257 kr Inklusive värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Indirekt nettoskuldsättning	555 281 kr

Driftkostnader

El	3 600 kr/år
Försäkring	2 400 kr/år
Summa	6 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.
Personer i hushållet	3