Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Adress | Idrottsgatan 4, BV |
Postadress | 169 35 Solna |
Område | Råsunda |
Kommun | Solna |
Rum | 3 |
Boarea | 86 kvm |
Våningsplan | 0.5 |
Hiss | Ja |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Uteplats | Ja |
Byggnadsår | 1914 |
Slutpris | 8 000 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1914 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Status | Utfört (2022-05-22) |
Energiklass | F |
Namn | BRF Ryttaren 9 |
Byggnadsår | 1914 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 716419-6276 |
Om föreningen | I hjärtat av Gamla Råsunda på Idrottsgatan 4 ligger fastigheten från 1914. Det är bostadsrättsförening med 11 lägenheter fördelade på i huvudsak treor och sexor. Förening kännetecknas av en familjär atmosfär där alla känner alla. |
Gemensamma utrymmen | Innergård, tvättstuga, cykelrum och pingisrum. |
Föreningens ekonomi | Årsavgiften höjdes från 2024 med 25%, en höjning av avgifterna är sannolik även för 2025 enligt föreningen 2024-11-01. |
Äkta förening | Ja |
TV/bredband | Kabel-Tv levereras via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband Levereras från Tele2 som tecknas och debiteras enskilt. |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Föreningen tillåter delat ägande om samtliga boende är bosatta på adressen |
Renoveringar | 2023: Byte system för nödsignal i hissen. Renovera ett fönster som test inför fastighetens kommande fönsterrenovering. 2022 - Ny energideklaration utförd 2021 - renovera balkonger mot Idrottsgatan 2012 - Fönster renovering 2008 - Yttertak målades 2002 - Trapphus ommålat 1999 - Fjärrvärme, hissrenovering 1998 - Fasad och takrenovering 1995 - Stambyte Kommande renoveringar: Renovering av fönster - 2025 Fyra balkonger mot gården kommer att behöva renoveras inom 5-10 år. Fasad mot gatan och mot gården kommer att behöva renoveras inom 5-10 år. Styrelsen ser över eventuellt renoveringsbehov/utbyte av fjärrvärmepanna. Eventuell renovering ligger 1-5 år fram i tiden. Föreningen kommer under de närmaste åren se över möjligheterna och lägga upp en plan för upprustning av innergård. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Parkering | Finns ej parkering i föreningen. Boendeparkering tillämpas i Solna kommun. |
Pris | 8 000 000 kr |
Månadsavgift | 2 450 kr Ink värme, VA, Kabel-tv grundutbud och förråd. |
Stadgar |
Energideklaration |
Årsredovisning 2023 |