Idungatan 5

SÅLD

Välkommen till ett stilrent hem, präglat av genomtänkta materialval, premiumprodukter och en fantastisk planlösning.

På Idungatan 5 väntar ett välplanerat hem med nytt ekparkettgolv, nyrenoverat kök, moderniserat badrum och en stor balkong i soligt söderläge.

Den genomgående planlösningen ger bostaden ett naturligt flöde och tack vare fönster i två …

Slutpris

8 070 000 kr

Rum 3 Boarea 69 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 129 kr Våningsplan 3/6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1969

Slutpris	8 070 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Idungatan 5
Postadress	113 45 Stockholm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	69 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1969

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1969
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-05-09)
Energiprestanda primärenergital	86 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Brf Skalmejblåsaren 12
Byggnadsår	1969
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-1543
Om föreningen	Brf Skalmejblåsaren 12 är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades när fastigheten köptes 2001. Fastigheten byggdes 1969. Föreningen består av 64 lägenheter, 3 lokaler och 3 hyresrätter.
Gemensamma utrymmen	Cykel förråd Tvättstuga Innergård Garage
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-08-14.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	67 (varav 3 hyresrätter)
Lokaler	3 st
TV/bredband	Digital-TV (grundutbud ComHem), Internet (1000Mbit Ownit)
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2025 Försäljning av en hyreslägenhet 2025 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) i förskolan 2025 Byte av ventiler på fastighetens 167 radiatorer av äldre modell 2025 Stamspolning av fastighetens stammar och alla lägenheter 2025 Byte av hiss på Idungatan 5 2024–2025 Fettavskiljare installerad för förskolan 2024 Nya armaturer i foajé och tillhörande korridorer 2024 Bytt golv och plastmatta i förskolans avdelning Vitsippan 2024 Nytt förråd på innergården 2024 Förskolans nyckelsystem har anpassats för både in- och utrymning 2023 Laddstolpar till alla bilparkeringsplatser i garaget 2022 Rökluckor har ersatts 2022 Hissrenovering 2021 Fönsterbyte samt byte av balkongdörrar 2020 Ommålning av trapphus och korridorer samt slipning och putsning av golv 2020 Fasadputs av gavelhuset 2019 Stambyte 2019 Elen har i samband med stambytet uppgraderats från enfas till trefas 2017 Totalrenovering av garage Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-08-14. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen äger och förvaltar ett parkeringsgarage på gaveln av Idungatan 3. Denna innefattar 23st vanliga parkeringar, 6st uppställningsplatser/dubbelparkeringar. Garaget har även 11st moped/MC-parkeringar. Samtliga platser är utrustade med elbilsladdning. Föreningen har en kölista som i dagsläget är mycket kort och ger goda möjligheter att snabbt få en plats. Medlem måste kunna påvisa att det är ens egna bil det gäller. Andrahandsuthyrning eller överlämning av parkeringsplats tillåts inte. Pris intern hyresgäst: 1.900kr/mån Pris intern hyresgäst uppställningsplats: 700 kr/mån Pris MC/moped: 500kr/mån Intresseanmälan och övriga garagerelaterade frågor hänvisas till info@skalmejblasaren.se

Ekonomi

Pris	8 070 000 kr
Månadsavgift	4 129 kr Ink. Värme, Vatten, trappstädning, digital-TV (grundutbud ComHem), Internet (1000Mbit Ownit) Tillhörande vindsförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	468 122 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.95829%