Idungatan 7C
Exklusiv vindsvåning i lugnt gårdshus med solig takterrass i söder, perfekt planlösning och hiss hela vägen upp!
Välkommen till denna charmiga och stilfulla vindsvåning om totalt 75 kvm golvyta – ett hem som kombinerar karaktär, funktion och hög trivselfaktor. Här bor du högst upp i huset med en genomgående planlösning …
Välkommen till denna charmiga och stilfulla vindsvåning om totalt 75 kvm golvyta – ett hem som kombinerar karaktär, funktion och hög trivselfaktor. Här bor du högst upp i huset med en genomgående planlösning …
Utgångspris
9 350 000 kr
Rum
3
Boarea
66 kvm
Biarea
9 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 549 kr
Våningsplan
4/4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1904
| Utgångspris | 9 350 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Idungatan 7C |
| Postadress | 113 45 Stockholm |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 66 kvm |
| Biarea | 9 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4/4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1904 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1904 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-04-20) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Skalmejblåsaren 4 |
| Byggnadsår | 1904 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716418-0726 |
| Om föreningen | BRF Skalmejblåsaren 4 är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 29st bostäder samt 1st lokal. Byggnadsåret är 1904. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd, innergård med trädgårdsmöbler samt lekplats. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade förändringar (enligt styrelsen 2026-04-21) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 29 |
| Lokaler | 1 st |
| TV/bredband | TV - Grundutbud finns via Tele2. Avtal om tilläggskanaler tecknas enskilt. Bredband – Fiber via Stockholms Stadsnät (1000/1000Mbit/s). |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1989 Byte V/A-stammar i kök/badrum, el-stigare samt taket på gårdshuset 2000 Byte V/A-stammar i kök/badrum samt el-stigare i gathuset 2000 Renovering av fasad gathus 2000 Renovering av trapphus i gathuset 2003 Byggnation av vindslägenheter i gathuset 2003 Byte av tak på gathuset 2003 Renovering av trappuppgång i gårdshuset samt passagen mellan gat- och gårdshus 2006 Målning fönster 2006 Renovering av gårdshusets tak 2007 Renovering av innergården 2011 OVK-besiktning 2014 Installation av fiber till samtliga lägenheter 2017 Renovering av lokal 2017 Installation av takvärmeslingor 2018 OVK-besiktning 2019 Energideklaration 2020 Renovering och målning av samtliga trapphus 2022 Renovering av terrasser i gathuset 2022 Värmeinjustering och byte av radiatorventiler 2023 Renovering av innergården Planerade renoveringar: 2026 målning/renovering av fönster och renovering av gårdshusets fasad. (kontrollerat 2026-04-21) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering i område. |
Ekonomi
| Pris | 9 350 000 kr |
| Månadsavgift | 3 549 kr I månadsavgiften ingår: vatten, värme, TV och bredband. Förråd finns till varje bostad. Obligatoriskt tillägg för balkong á 137kr/mån |
| Indirekt nettoskuldsättning | 112 258 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.85% |
Information om försäljning 
