Ingemarsgatan 3B, 1tr

SÅLD
Härlig och fint renoverad lägenhet med optimal planering, på bästa adress i populära Sibirien!

Område
I Sibirien finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och barer. Oavsett om du är ute efter en romantisk middag, en avslappnad brunch eller en natt på stan, har Sibirien allt du behöver. När
Slutpris
3 800 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår
2 31 kvm 1 597 kr Ja 1913
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Ingemarsgatan 3B, 1tr
Postadress 113 54 STOCKHOLM
Område Vasastan - Sibirien
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 31 kvm
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1913
Slutpris 3 800 000 kr
Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1913
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2021-03-30)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Ingemarshov i Stockholm
Byggnadsår 1913
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769602-6041
Om föreningen Huset byggdes 1913 och omfattar 88 st. bostadslägenheter, varav tre för närvarande upplåts som hyresrätt. Ytan för detta är 4 461 m2. I fastigheten finns också fem hyreslokaler på totalt 456 m2. Brf Ingemarshov bildades 1998 med syfte att få köpa fastigheten av den dåvarande ägaren vilket också skedde i april 2004.
Gemensamma utrymmen Gård, tvättstuga, samt barnvagnsförråd.
Föreningens ekonomi Föreningen genomförde en avgiftsändring på 10& den 1/11 och har inga kommande avgiftsförändringar planerade enligt mail från styrelsen 2024-01-07.
Äkta förening Ja
TV/bredband Basutbud för TV levereras av Sappa via fibernät.
Föreningen har fiber indraget i fastigheten och är anslutna till Bredband2 1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg tillkommer för detta om 107 kr/mån.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja, delat ägande godkänns normalt av föreningen.
Renoveringar Genomförda renoveringar
1963 Stambyte, byte av radiatorer och värmestammar.
2006 Fönsterrenovering, Fönstertätning, Nya maskiner i tvättstuga, Renovering ytskikt i tvättstuga, Undercentral fjärrvärme, Renovering soprum, gårdsrenovering,
2007 Putslagning av Fasad, Balkongrenovering, Fönstermålning, Trappmålning, Elstammar, Dörrmålning, Dörrbyte, Belysningsarmaturer, Rensning Stuprör och Underhåll av Markterrasser
2011 Relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, ytterportsrenovering.
2012 OVK.
2014 Stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan
2014 Byte av samtliga stammar i källaren
2015 Renovering av gårdsbjälklag och källare
2016 OVK.
2017 Sotning
2019 Komplett byte av tak, byggnation av hissar, byggnation av vindsvåningar. Påbörjat stambyte köksstam Birger Jarlsgatan (detta projekt slutförs under 2020). Åtgärder för godkännande av OVK.
2020 Cykelskjul byggt på innergård
2020 Stambyte köksstam Birger Jarlsgatan genomförd
2021 Tvättstuga renoverad, nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2022 Upprustning av soprum samt cykelförråd

Planerade renoveringar:
Föreningen har inga nya beslut om kommande/planerade renoveringar.
Föreningen har beslutat om att erbjuda medlemmar partiella stambyten i samband med eventuella renoveringar som medlemmar planerar att utföra i sina lägenheter enligt mail från styrelsen 2024-01-17.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser/garage.

Ekonomi

Pris 3 800 000 kr
Månadsavgift 1 597 kr
Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 107 kr/mån för Tv och bredband. Avgift tillkommer för el.
Indirekt nettoskuldsättning 276 576 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se