Kammakargatan 46
KOMMANDE
Snart till salu!
I dagsläget prioriterar vi privatvisningar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare William Halmstrand för mer information och bokning av visning.
William Halmstrand - 072-251 62 …
I dagsläget prioriterar vi privatvisningar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare William Halmstrand för mer information och bokning av visning.
William Halmstrand - 072-251 62 …
Rum
4
Boarea
115 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
9 006 kr
Våningsplan
2/6
Hiss
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1960
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Kammakargatan 46 |
| Postadress | 111 60 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - City/Norrmalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 4 |
| Boarea | 115 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Uteplats | Ja |
| Byggnadsår | 1960 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1960 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-20) |
| Energiprestanda primärenergital | 192 kWh/kvm och år |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Brf Vingråen 6 |
| Byggnadsår | 1960 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769609-1359 |
| Om föreningen | Brf Vingråen 6 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen har 16 bostadsrätter om totalt 1 171 kvm. Byggnadernas totalyta är 2 205 kvm. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga Cykelrum |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-08-31. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 16 |
| TV/bredband | Bredband är via Bahnhof och standard är med 250 hastighet, det går att få 1000, det beställer man själv via Bahnhof i så fall. Tv bestämmer man själv vad man vill ha via bredbandet. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2025 Partiellt stambyte i en bostad 2025 Installation av laddstolpar i garaget 2025 Renovering av pumpgrop 2024 Brandskyddgenomgång 2024 Reparation av sprinklercentral 2022 OVK 2021–2022 Genomgång och förbättring av el 2019 Avloppsledningar, stamspolning 2018 Byte av expansionskärl och styrsystem 2018 Byte av undercentral 2018 Entre/trapphus – Porttelefon, lås, passersystem, byte 2017 Hissar – ny hisskorg inkl allt 2016–2017 Tvättstuga 2016 Entre/trapphus – Belysning, byte 2016 Entre/trapphus – Golv, trappsteg 2016 Entre/trapphus – Entrédörrar, portar, ytterdörrar, ytbehandling 2015 Fasader – Fönster, målning 2015 Tak – Yttertak, plåt/tätskikt, målning 2010 Innergård – Omläggning tätskikt/ytskikt Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-08-31. Relining görs löpande i samband med att lägenhetsinnehavare ska göra renovering. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har eget garage i 2 plan, på plan -1 och -2 som hyrs ut till både interna och externa hyresgäster. Pris: beroende på plats mellan 2700kr-3500kr/mån I dagsläget finns det en ledig plats i garaget, enligt mail från styrelsen 2026-09-01. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 9 006 kr Ink värme, vatten |
| Indirekt nettoskuldsättning | 865 965 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 11.41447% |
Information om försäljning 