Kapellgatan 6

KOMMANDE

- PERFEKT PLANERAD 2:A MED BALKONG
- LÅG MÅNADSAVGIFT I EN STABIL BRF
- ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER

Varmt välkommen till denna fräscha, perfekt planerade men främst rymliga 2:a om 52. Belägen i trivsamt högt läge på vån 2 i huset, med minimal insyn. Här möts ni …

Läs mer

Utgångspris

3 095 000 kr

Rum 2 Boarea 52 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 485 kr Våningsplan 2/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1954

Utgångspris	3 095 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Kapellgatan 6
Postadress	171 70 Solna
Område	Huvudsta
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	52 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1954

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1954
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-06-21)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Brf Trädet 7
Byggnadsår	1954
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769609-0773
Om föreningen	Brf Trädet 7 är en äkta förening som äger marken. Föreningen har totalt 21st bostäder. Byggnadsåret är 1954
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare, samt ett torkrum. Det finns även möjlighet att stryka , skyddsrum, cykelrum samt i trädgården finns goda möjligheter att umgås och grilla. Föreningen har två uteplatser. På vinden finns förråd.
Föreningens ekonomi	I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjning (enligt föreningen 2025-10-21).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	21
TV/bredband	Bredband, telefoni och internet levereras av ComHem och Bredbandsbolaget via fiber.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Minsta ägarandel är 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Stambyte badrum, toaletter och kök 2006. Balkonger 2011/2012. Nya fönster 2012. Dränering 2021 Ny trappa till källare 2022 Ny asfalt 2022 Nytt tak 2022 Ny uteplats 2023 Kommande renoveringar: Inga beslutade renoveringar enligt styrelsen 2025-10-21. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 12 st parkeringsplatser. Kostnaden är 317,6 kr/månad. Alla parkeringsplatser är uthyrda just nu 2025-10-21.

Ekonomi

Pris	3 095 000 kr
Månadsavgift	3 485 kr Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 158 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	96 935 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 4.22%

Bostadsinformation

Stadgar

Energideklaration

Revisionsberättelse 2024 signerad

Årsredovisning 2024

Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se