Kratsbodavägen 44A

Välkommen till denna stilrena och välplanerade gaveltvåa om 54 kvm på Kratsbodavägen 44A med stora sociala ytor och en fantastisk balkong i rakt västläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol! De dubbla balkongdörrarna och flertalet fönster i fil släpper in ett generöst ljusinsläpp och förlänger vardagsrummet ut mot det fria. …

Läs mer

Utgångspris

3 195 000 kr

Rum 2 Boarea 54 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 404 kr Våningsplan 1/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2018

Utgångspris	3 195 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Kratsbodavägen 44A
Postadress	168 65 Bromma
Område	Bromma - Mariehäll
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	54 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1/7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2018

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-11-09)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Alprosen i Mariehäll
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-1207
Om föreningen	BRF Alprosen i Mariehäll är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Fastigheten byggdes 2018 och består utav 109 bostadsrätter och 3 större lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Takterrasser - Miljörum - Cykelrum - Barnvagnsrum - Garage
Föreningens ekonomi	Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Senaste ändringen var en höjning med 10% från årsskiftet. Enligt mejl från styrelsen 2025-08-21.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	109
TV/bredband	Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband genom Ownit till en hastighet om 700/1000 mbit/s. En obligatorisk kostnad för detta tillkommer om endast 65 kr/mån på månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar	Utförda: 2024 - Underhåll och kontroll av ventilation (motionering av samtliga värmebatterier) 2024 - Kompressorbyte 2022 - OVK, lokaler - FT/FTX-system 2022 - Målning av utemöbler - Soffor och bord 2021 - Beskäring, buskar - 20-40 m2 2021 - OVK, lägenheter - FT/FTX-system Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar. Enligt mejl från styrelsen 2025-08-21. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen förfogar över en del parkeringsplatser där majoriteten av dessa är i garage. I garaget finns det 42 parkeringsplatser, varav 14 är med laddmöjlighet och därtill finns enstaka parkeringsplatser utomhus i anslutning till fastigheten. Vanlig garageplats kostar 1540 kr/mån, medans laddplats kostar 1685 kr/mån. För information om lediga platser och eventuell kö, kontakta föreningens förvaltare SBC.

Ekonomi

Pris	3 195 000 kr
Månadsavgift	3 404 kr I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad för bredband om endast 65 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	944 780 kr