Kruthusbacken 82A

KOMMANDE
Varmt välkommen till denna fantastiska 2:a på eftertraktade Kruthusbacken i Råsunda!

Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, stilrena materialval och en oslagbar kombination av charm och funktionalitet. Bostaden har genomgående parkettgolv och en rymlig, social planlösning som skapar en trivsam atmosfär. Det stilfulla köket är renoverat med
Läs mer
Rum 1.5 Boarea 40 kvm Månadsavgift 3 542 kr Våningsplan 2/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1939
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Kruthusbacken 82A
Postadress 169 52 SOLNA
Kommun Solna
Rum 1.5
Boarea 40 kvm
Våningsplan 2/3
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
40 kvm 1 ROK enligt lägenhetsförteckning, disponeras idag som 1,5 ROK.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-12-01)
Energiklass F

Föreningen

Namn Kruthusbacken i Solna
Byggnadsår 1939
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769602-5894
Om föreningen BRF Kruthusbacken i Solna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvärvade fastigheten 2002. Föreningen består av 31 lägenheter, varav 29 bostadsrätter och 2 hyresrätter tillsammans med 2 lokaler. Adresserna för föreningen är Kruthusbacken 82A och 82B.
Gemensamma utrymmen - Tvättstuga
- Cykelförråd
- Förrådsutrymmen
- Parkeringplatser
- Gårdsplats
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planer på kommande avgiftsförändringar, enligt mail från styrelsen 2025-05-22.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband och TV via Tele2. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 120 kr/mån medans basutbud för TV ingår i avgiften.

Hastigheten för bredbandet är 100/10 mbit/s med möjlighet till uppgradering.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Kommande renoveringar/underhåll:
Renovering av badrum i föreningens två hyreslägenheter. Utöver detta har föreningen inget annat underhåll eller renoveringar planerade, enligt mejl från styrelsen 2025-05-22.

Utförda renoveringar/underhåll:
2024 - Byte av elstammar
2024 - Byte av fjärrvärmecentral
2024 - Genomfört renovering i källaren och byggt tre nya lägenheter.
2023 - Renovering av råvind till vindslägenheter.
2022-2023 Byte av tak, nya elstigare, installation av IMD samt byte av gruppcentraler i lägenheter indrag av 3-fas i fastigheten.
2022 Byte av fjärrvärmecentral
2017 Nytt torkskåp samt ny torktumlare till föreningens tvättstuga.
2016 Renovering av fasad och byte av balkonger, montering av snörasskydd på tak
2013 Fönster i fastighetens entréplan byttes ut
2010 Renovering trapphus
2005 Renovering av tvättstuga
2005 Renovering av tak
2005 Stambyte
Parkering Föreningen förfogar över totalt 17 parkeringsplatser och kostnaden för dessa är låga 500 kr/mån. I dagsläget finns det 2 lediga platser, enligt mejl från styrelsen 2025-05-22.

Ekonomi

Månadsavgift 3 542 kr
Värme, vatten, tvättstuga, basutbud av kabel-TV via ComHem och ett förråd ingår i avgiften.
Indirekt nettoskuldsättning 427 063 kr
Nikola Jovanovic Reg. Fastighetsmäklare 073 528 49 83 nikola@bergetsro.se