Krysshammarvägen 20, 8/8 tr
SÅLD
- Högst upp i huset
- Stor inglasad balkong i västläge
- Renoverad lägenhet i toppskick
- Modernt kök med fina materialval
- Stort badrum med jacuzzi
- Gäst-wc med tvättmaskin
- Fönster i två väderstreck
- Delvis stambytt
- Walk-in closet
- Stabil förening
Välkommen till denna optimalt planerade 3:a högst upp i huset, belägen …
- Stor inglasad balkong i västläge
- Renoverad lägenhet i toppskick
- Modernt kök med fina materialval
- Stort badrum med jacuzzi
- Gäst-wc med tvättmaskin
- Fönster i två väderstreck
- Delvis stambytt
- Walk-in closet
- Stabil förening
Välkommen till denna optimalt planerade 3:a högst upp i huset, belägen …
Slutpris
3 900 000 kr
Rum
3
Boarea
82.3 kvm
Månadsavgift
5 322 kr
Våningsplan
8/8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1965
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Krysshammarvägen 20, 8/8 tr |
| Postadress | 171 57 SOLNA |
| Område | Västra Skogen |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 82.3 kvm |
| Våningsplan | 8/8 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1965 |
| Slutpris | 3 900 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1965 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 2-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-12-18) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Entitan i Solna |
| Byggnadsår | 1965 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769606-7490 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Entitan i Solna bildades 2001, fastigheten köptes och tillträdes 2003. Föreningen har varit äkta bostadsrättsförening sedan årsskiftet 2003/2004. Fastigheten består av två åttavåningshus och en trevlig innergård. Föreningen består idag av 195 bostadsrätter och 18 hyresrätter. Utöver detta finns 24 stycken lokaler som hyrs ut till bland annat butik och kontor. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har en trevlig innergård med gräsytor, en sandlåda och grillplats. Det finns också Tvättstuga , cykelrum och Soprum. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning. Hur mycket och från och med när är inte bestämt ännu. (kontrollerat 2025-02-06). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | TV-Leverantör: ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften. Internet: Ownit up 700-1000Mbit/s, ner 700-1000Mbit/s (ingår i avgiften) Bredband. Leverantör: ComHem Via Ownit digital-TV tecknas. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Planerade/pågående renoveringar: (kontrollerat 2025-02-06) Pelarna 2025 eller senare Takomläggningar pågår Utförda renoveringar: 2024 Cylinder- och låsbyte 2022 Godkänd OVK 2021 Renovering av innergård. Uppbyggnad av ett helt nytt tätskikt och utformning av innergård 2021 Stambyte i en stam i X20 genomfört 2021 Inköp av avfuktare till tvättstuga 2020 OVK godkänd 2020 Energideklaration utförd 2020 Radonmätning 2020 Målning av entréer, trapphus och golv 2020 Installation av kameraövervakning i porten, samt informationsskärmar i samtliga portar 2020 Renovering av lanterninerna på innergården 2017 Byte av stamsluten 2016 Byte av frånluftsfläktar i trappuppgångar är nyligen slutfört 2014 Genomgång av frånluftssystemet och utbyte av uttjänta elektriska komponenter 2014 Uppsättning av nya entrétak på innergården 2014 Installation av nödtelefon i hissarna 2012 OVK-besiktning 2011 Färdigställande av en modern miljövänlig sophantering med matavfallssortering 2009 Upprättande av energideklaration 2004 Renovering av tvättstugor. Nya tvätt- och torkmaskiner installerades och ommålning genomfördes 1990-talet Fönsterrenovering (mycket gott skick) 1980-talet Takrenovering Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser då det är kommunens mark. Information om boendeparkering och hyra av egen parkeringsplats finns på Solna Stad parkering. |
Ekonomi
| Pris | 3 900 000 kr |
| Månadsavgift | 5 322 kr Inkl värme, bredband och vatten. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 471 037 kr |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 6 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 3 |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2023 |
