Kungsholms Strand 107

SÅLD

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2,5 rok på attraktiva Kungsholms strand! Här möts du av en bostad med generös takhöjd om hela 3,10 meter som tillsammans med stora fönster skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet.

Lägenheten erbjuder ett smakfullt och fullutrustat …

Slutpris

7 800 000 kr

Rum 2.5 Boarea 68 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 596 kr Våningsplan 2/8 Hiss Ja Byggnadsår 1997

Slutpris	7 800 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Kungsholms Strand 107
Postadress	112 33 STOCKHOLM
Kommun	Stockholm
Rum	2.5
Boarea	68 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/8
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1997

Enligt lägenhetsregister 2 rok, disponeras idag som 2,5 rok.
67,5 kvm enligt lägenhetsregister, 68 kvm enligt mätbevis.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1997
Uppvärmning	Markvärmepump (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-01)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN S:T ERIKS STRAND
Byggnadsår	1997
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769600-7058
Om föreningen	Brf S:T Eriks Strand är en äkta förening och äger marken. Föreningen äger fastigheten som omfattar adresserna Kungsholms Strand 105 & 107 samt P O Hallmans Gata 1 & 3. Byggnaden består av ett bostadshus med två huskroppar med 70 bostadsrättslägenheter och ett vård och omsorgsboende med 30 lägenheter på adresserna P O Hallmans Gata 1 & 3. Stockholms Stad är medlem i föreningen och äger 30 av 100 lägenheter (med en röst på föreningsstämman).
Gemensamma utrymmen	Fin bastu finns med tillhörande relax och dusch Föreningslokal som även kan bokas för tillställningar - finns på plan 2 vid P O Hallmans gata 1. Bokningar av gemensamhetslokalen sker via lista uppsatt utanför dörren. Föreningen har två tvättstugor på P O Hallmans gata 1 respektive 3, båda på plan 3 med utsikt över föreningens innergård. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har två cykelrum belägna på entréplanen på PO Hallmans gata 1 och 3, samt två cykel- och barnvagnsrum belägna på plan 1 på Kungsholms strand 105 och 107. Grovsoprum finns i garaget. Föreningen har en vacker och grönskande innergård som bjuder på utsikt över härliga Karlbergskanalen. Om sommaren möbleras gården med utemöbler.
Föreningens ekonomi	Just nu är inga avgiftshöjningar planerade enligt föreningens hemsida 2026-04-29.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	70
TV/bredband	Bredband från Ownit (1000 Mbit) samt grundläggande TV-utbudet från Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, en måste måste bo i lägenheten. Helst den med störst ägarandel.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2022: Upprustning av samtliga entréer, trapphus och våningsplan. Spolning och filmning av alla avloppsstammar. 2023: Alla radiator-termostater och radiator-ventiler byttes ut, samt injustering av värme och ventilation. 2024: Byte av hissar i samtliga fyra hisschakt. OVK-inspektion genomförd. 2025: Målat fönster Planerade renoveringar: Inga ytterligare större renoveringar är just nu planerade enligt styrelsen 2026-04-29. Byte av två ståldörrar i garaget planeras 2026 samt byte av golv till epoxi om ca 1-2 år (båda dessa åtgärder finansieras med befintliga medel enligt styrelsen 2026-05-18). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ett garage med 27 platser som uthyres till medlemmar. Kostar 1500kr/mån och för elbil kostar det ytterligare 150 kr/mån med tillägg för elförbrukningskostnad.

Ekonomi

Pris	7 800 000 kr
Månadsavgift	4 596 kr Inkl. Värme, varmvatten, bredband från Ownit (1000 Mbit), det grundläggande TV-utbudet från Tele2.
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.82184%

Bostadsinformation

Information om försäljning

Ebba Gunler Reg. Fastighetsmäklare 070 473 83 16 ebba@bergetsro.se