Kungsholms strand 169

KOMMANDE
Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet på Kungsholms Strand 169, där stadsliv och avkoppling möts! Denna mysiga 2-rumslägenhet på 66 kvm (möjlig 3a) på Kungsholmen är ett perfekt val för dig som vill bo med direkt närhet till vatten och natur men även med direkt närhet till Stockholms
Läs mer
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 66 kvm 3 440 kr 2 Ja Ja 1930
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Kungsholms strand 169
Postadress 112 48 STOCKHOLM
Område Kungsholmen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 66 kvm
Våningsplan 2
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1930

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2018-09-11)
Energiklass E

Föreningen

Namn Brf Isbrytaren 25
Byggnadsår 1930
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716411-7504
Om föreningen Brf Isbrytaren 25 består av 23 stycken bostadsrätter och 3 stycken lokaler. En totalyta om 1597 kvm. Byggår: 1930
Gemensamma utrymmen Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Kombinerat cykel- och barnvagnsrum finns på entréplan. I föreningen finns en härlig takterrass, med sol från morgon till kväll, som är utrustad med trädgårdsmöbler och grill.
Föreningens ekonomi Föreningen kommer säkerligen höja månadsavgiften vid halvårsskiftet men inget beslut har fattats ännu enligt samtal med styrelsen 2024-03-04.
Äkta förening Ja
TV/bredband Föreningen har Tele2 för TV och Telenor för bredband. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utförda renoveringar:
1982 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.
2001 renoverades fasaden och fönster mot gatan.
2002-2003 renoverades trappuppgången.
2003 renoverades fasaden mot gården.
2004 spolades samtliga avloppsstammar.
2004 renoverades fönster.
2005 renoverades taket.
2006 polerades golvet i entrén och hissens ytskikt renoverades.
2013 renoverades trapphus.
2014 har föreningen bytt vindsfönster, byggt ett rum kring tryckstegringspumpen, målat om fönster i trapphus samt utfördes tätning av kungsbalkonger. Under året spolades och filmades stammarna vilket ledde till beslut om relining under 2015.
2015-2016 utfördes en relining av V/A-stammarna.
2020 målning av yttertak
2021 renovering av fönsterkarmar och fönsterbleck

Inga större planerade renoveringar i närtid förutom att se över fasaden inom 5 år enligt samtal med styrelsen 2024-03-04.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser/garage.

Ekonomi

Månadsavgift 3 440 kr
I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 343 817 kr
Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se