Kungsklippan 12

SÅLD

Högt upp i huset saluförs äntligen en av föreningens mest eftertraktade bostäder - en välplanerad 1rok med en fantastisk utsikt över Stockholms stad! Nyrenoverat badrum med tvättmaskin efter nyligen genomfört stambyte. Vidare erbjuder bostaden ett generöst kök med diskmaskin och allt du kan tänkas behöva där även den bästa kocken …

Slutpris

3 500 000 kr

Rum 1 Boarea 32 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 167 kr Våningsplan 8/9 Hiss Ja Byggnadsår 1935

Slutpris	3 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Kungsklippan 12
Postadress	112 25 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	32 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	8/9
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1935

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1935
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-08-05)
Energiprestanda primärenergital	196 kWh/kvm och år
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf Kungsklippan
Byggnadsår	1935
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-2253
Om föreningen	BRF Kungsklippan är Stockholms största bostadsrättsförening och har 1031 lägenheter och 47 hyreslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Byggnadsåret är 1935.
Gemensamma utrymmen	- Fyra övernattningsrum - Fem takterrasser - Två grillplatser - Cykelrum - Grovsopru - Fyra tvättstugor
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	1031
Lokaler	47 st
TV/bredband	Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit). (Obligatoriskt tillägg för bredband på 40kr/mån).
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2019 Stambyte Pipersgatan 16–18. 2022 Renovering av hissar. Pipersgatan 16 och 18. 2022 Besiktning av samtliga tak. 2023 Byte av avloppsledning i bottenplatta Kungsbro Strand 21. 2023 Ommålning och byte av utvändiga plåtdörrar övervägande vid Kungsbro strand. 2023 Radonmätning Pipersgatan 16–18, lägenheter och lokaler. 2023 Renovering av gård belägen mellan Pipersgatan 16 och Kungsklippan 22. 2023–2024 Stambyte etapp 2, Kungsholmsgatan 9–13. 2024 Akuta skador på tak åtgärdade. 2024 Utbyte av vissa vitvaror i tvättstugor. 2024 Inventering och kontroll av fläktar och styrning. 2024 Inventering och kontroll av glaskupoler och glaslanternin. 2025 Byte nödtelefoni i hissar – ny standard. 2025 Omläggning av papptak på Kungsholmsgatan 9–13. 2025 Byte/renovering hissar på Kungsholmsgatan 9–13. 2025 Fortsatt stambyte etapp 3 Kungsklippan 20, påbörjad. 2025 Stambyte etapp 3, Kungsklippan 22. 2025 Renovering trapphus på Pipersgatan 16 och 18. 2025 Lackning av fönsterpartier på Pipersgatan. 2025 Byte radiator-ventiler och injustering i lägenheter på Kungsholmsgatan. 2025 Stambyte etapp 4 Kungsklippan 14, påbörjad. 2025 OVK genomförd på Kungsbro Strand och Pipersgatan. 2025 Utbyte av vissa vitvaror i tvättstugor. Planerade renoveringar: 2025–2026 Fortsatt stambyte etapp 3 Kungsklippan 20, färdigställande. 2025–2027 Fortsatt stambyte etapp 4 Kungsklippan 12 och 14, färdigställande. 2026 Samtliga hus – plåt/ventilationshuvar/skorsten, ommålning vid behov. 2026 Passersystem – utvärdering av funktionalitet. 2026 Renovering trapphus på Kungsholmsgatan 9–13. 2026 Spolning av vissa avloppsstammar. 2026 Undercentral värmeväxlare reparation/byte i 3 fjärrvärmecentraler. 2026–2027 Byte/renovering hissar Kungsklippan 20, 22. 2026–2027 Stambyte Kungsbro Strand 17, 19. 2027 Renovering trapphus på Kungsklippan 20, 22. 2027–2028 Stambyte Kungsbro Strand 21. 2027–2028 Byte/renovering hissar Kungsklippan 12, 14. 2028 Stambyte Kungsbro Strand 25. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar 4000 kr/månad Garage kostar 6000 kr/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem.

Ekonomi

Pris	3 500 000 kr
Månadsavgift	4 167 kr Inkl vatten, värme och kabel-TV (TV2). Obligatoriskt tillägg om 40 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	178 867 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.07943%