Kungstensgatan 51, 1tr

SÅLD

Välkommen till denna härliga familjebostad med tre fungerande kakelugnar och fantastiskt hörnläge! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, takrosetter, speglade fönsternischer, plankgolv och kakelugnar möter ett sobert kulörtema och genomgående gedigna materialval i lägenheten. Bostaden disponeras i tre avskilda och privata sovrum vilken skapar perfekta förutsättningar för …

Slutpris

12 625 000 kr

Rum 4.5 Boarea 104 kvm Månadsavgift 6 455 kr Hiss Nej Byggnadsår 1890

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Kungstensgatan 51, 1tr
Postadress	113 59 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	4.5
Boarea	104 kvm
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1890
Slutpris	12 625 000 kr

Bostaden saknar information om antal rok i föreningens lägenhetsregister.
Bostadens disponeras idag som 4,5rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1890
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag

Energideklaration

Status	Utfört (2019-03-19)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Astrea 3
Byggnadsår	1890
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-0928
Om föreningen	Föreningen består av 21 bostadsrätter med en sammanlagd yta av ca 1535 kvm. Byggår 1885-1890.
Gemensamma utrymmen	Finns enklare cykel och barnvagnsförvaring i gårdshuset på båda sidor om avfallskärlen. Finns enklare utrymme i källare för förvaring av cykel.
Föreningens ekonomi	Föreningen har höjt månadsavgiften med 20% den 2023-07-01.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Tv Gruppanslutning Comhem. Fria kanalerna ingår i avgiften. Individuellt avtal för ”betalkanaler'. Bredband Gruppanslutning. Bahnhof 1000 MBps ner / 100 Mbps upp.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Stammar byts kontinuerligt i samband med medlemmars renovering av kök/badrum. 2021 Reparation avloppsstan kök mpt gården Kungstensgatan. 2019 av avloppsstam Kungsgatan 51, lgh 11, 14, 17 och 20. Målning gatuplan fasad mot gatan. Renovering och målning samtliga fönster mot gatan. 2018 OVK utförd 2017 Spolning avloppsstammar 2016 Utbyte vatten och avloppsledningar i samband med renovering av kök/badrum. 2015 helrenovering av gårdsfasaden, Fönster mot gården målades och delvis renoverades. 2012 Målning hela taket Se äldre utförda renoveringar i årsredovisning. Planerade/pågående: Det förs en diskussion om upplåtelse av vinden. Ännu inga beslut tagna. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ingen egen parkering. Hänvisas till gatuparkering.

Ekonomi

Pris	12 625 000 kr
Månadsavgift	6 455 kr Inkl Värme, Vatten och Kabel-TV med fria kanaler samt bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	138 030 kr